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CAMPI79
18/03/2011 15:16

PAGO DE COMUNIDAD

¿Pueden los vecinos decidir que todos paguemos la misma cantidad de comunidad aunque mi piso sea más pequeño?

1.590 lecturas | 1 respuestas

Buenas, quería haceros un par de consultas, a ver si me echáis una mano!!:

Tengo un piso (un bajo) en un bloque de 11 plantas, tenemos una comunidad bastante fuerte porque incluye el agua y la calefacción. Hasta ahora, pagaba 107 euros de comunidad al mes, pero hace un par de meses me llamó el administrador y me dijo que yo no estaba pagando igual que los demás vecinos, pero que mi cuota pasaría a ser exactamente igual que la de los demás, unos 121 euros. Yo le dije, que si no pagaba como los demás era porque mi piso es bastante más pequeño, por lo que el coeficiente es menor, pero el administrador me dijo que eso ya daba igual porque los vecinos, por mayoría, en una junta habían decidido que todos los vecinos pagaramos exactamente la misma cantidad...¿eso lo pueden hacer??

y segunda cuestión: al ser mi piso un bajo, ¿estoy obligado a pagar el mantenimiento de los ascensores?

Muchísimas gracias

 
daigual
daigual
18/03/2011 19:01

No es totalmente cierto pero pueden influir factores. La ley por norma entiende que el pago de gastos generales se hace en relación a la cuota asignada en escrituras y para variar ésto se necesita la unanimidad, así que la mayoría no es suficiente y así se lo puede decir a su administrador.

Sobre lo que ha de pagar o no, lo mismo, en las escrituras está todo y lo que no lo tendrán en acuerdos tomados en juntas. La norma es que todos contribuyen a todo lo común en la medida de la cuota asignada, pero pueden existir acuerdos que cambien esto.

 

Fin del hilo
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