MEDIANERA EN TERRAZA

Si no quieres líos, lo mas sensato es que te lo aprueben en junta, y ten en cuenta que lo que para un sitio está permitido, para otro puede que no, y llegado a extremos incluso en algunos sitios, te prenderían fuego a la caña. Nadie mejor que tu puede saber como es tu comunidad y tus vecinos, así que te toca decidir.

Según un administrador que tuvimos en mi comunidad, el hecho de que sea móvil la instalación quedaría permitida. Esto en mi comunidad afectó incluso a unos tendederos que se pusieron en la trasera del edificio (aunque estos tendederos estaban atornillados). En mi caso y dado que ninguno de los vecinos que están en mis plantas superiores lo colocó, pues el tema está parado. Pero ten por seguro que si lo colocasen, reclamaría en junta por este tema.

Debes tener en cuenta las consecuencias de lo que hagas. Tu vecino se sentirá molesto por cualquier elemento que supere una determinada altura y actuará en consecuencia planteandolo en junta (o tal vez lo deje pasar). La junta lo someterá a voto y es posible que el bambú lo tengas que usar para comida china. Como te dice daigual "es como lo vea la junta, y contra eso sólo cabe impugnar."  

Yo llevaría el tema a junta, hablaría previamente con los vecinos que ya lo hicieron antes de este acuerdo que te obliga a tí y no a ellos para que acudan y te den su apoyo.

Pienso que el acuerdo que perjudica a una parte de los vecinos y a otros no les afecta no es valido de derecho. Seguro que alguien hay por aquí que sabe de esto, espero que te lo diga para que puedas actuar con total tranquilidad pues el buen tiempo lo tenemos aquí  y estos temas son de tener que esperar (y desesperar, así que ánimo).

Por cierto, en esa misma junta pide que se clarifique una altura para lo que se apruebe.

Hola rafa,gracias por tu respuesta,entonces  ponga lo que ponga ,mientras  sea movil nadie puede decirme que lo quite? 

Yo habia pensado en colocar una jardinera alta fijada o no en mi parte de medianera colocando unas cañas de bambu secas con el objeto de llegar a la altura indicada en la normativa y asu vez que me de esa intimidad que quiero con el vecino.

que os parece?ya se lo de la comunidad ,pero ya se a ciencia cierta que si pido permiso me van a decir que no,pero como tu dices siendo la terraza mia de uso privativo entiendo que nadie me puede decir nada.

saludos

La comunidad, en junta podrá aprobar una u otra medida.

Lo que de ninguna manera puede impedirte que tú coloques cualquier elemento MOVIL. La terraza aunque fuese comunitaria y de uso privado por tu parte, te permite instalar cualquier elemento que no sea fijo. (Nada de atornillar ni taladrar).

Sigue los consejos que te han dado en el foro. La junta de vecinos, de la que tú formas parte, es el mejor medio para la solución de los problemas de los junteros. A veces no nos satisfacen a todos, pero está claro que sí a la mayoría.

Saludos y espero te sirva para disfrutar de tu terraza con mas intimidad.

No es eso exactamente lo que intento comentar, sólo intento hacerte ver, que no es lo que tu desees, o como tú lo veas, sino que es como lo vea la junta, y contra eso sólo cabe impugnar.

Si haces lo que tu crees que es correcto, te pueden demandar y si crees que lo que han decidido en junta no es correcto o te perjudica, puedes impugnar el acuerdo.

Mi consejo es que mejor hablar y tratar de llegar a acuerdos que tratar de imponer criterios, sean o no acertados.

HOLA,SiGO SIN ENTERDER NADA,QUE TENGA QUE PEDIR PERMISO PARA ALGO QUR QUIERA PONER DENTRO DE MI TERRAZA.....MANDA NARIZES-,NO CREO QUE SEA COMO TU DICES.

POR ESA REGLA DE TRES TAMBIEN TENDRIA YO QUE PEDIR PERMISO Y MIS VECINOS TAMBIEN ANTES DE PONER ALGO EN SUS TERRAZAS?.COMO EJEMPLO TE DIRIA A LA HORA DE PONER MACETEROS,PLANTS,MUEBLES DE TERRAZA,EN RESUMEN CUALQUIER ELEMENTO DECORATIVO.

NO ES ASI LO QUE RESPONDES?SI ES AFIRMATIVA TU RESPUESTA SIGO SIN ENTENDERTE.

SALUDIS

Y te he comentado, que no puedes hacer cosas por ti mismo, que tienes que adaptarte a la mayoría y que si haces algo que no guste al resto, lo mismo tienes problemas.

Lo que tu ves como elemento decorativo interno, ellos pueden no verlo así, y por tanto creerse en el derecho de demandar tal situación, y eso ya son problemas, luego ganará quien tenga la razón o quien mejor sepa defenderse, pero el problema ya esta iniciado y a partir de uno, los demás vienen de seguido.

Así que lo mejor es comentar y exponer en junta para tener el apoyo necesario, ya que actuar por uno mismo y sólo no es muy conveniente para poder vivir tranquilo en una comunidad.

Gracias por tu respuesta ,pero no me aclara nada a lo que comento,lo de las ayorias lo se y soy consciente de ello.

Pero a mis preguntas de poner dentro de MI terraza lo que yo quiera como elemento decorativo y que me aporte intimidad entiendo que si podria ponerlo,pero tengo mis dudas por eso lo expongo.

Gracias

Lo que sea que quieras, debes exponerlo en junta y que lo voten tus vecinos. Aquello que no estén de acuerdo corre el peligro de que haya alguna denuncia de su parte y tengas que quitarlo.

Lo tienen que decidir por mayoría y pueden llegar a los acuerdos que estimen necesario, o de lo contrario siempre estarán liados con problemas similares. Para eso es la regla de la mayoría, para que no haya este tipo de problemas.