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dinamis
04/04/2011 15:58

QUIEREN QUE ASUMA EL PUESTO DE PRESIDENTE CON DEUDA DE UN PROPIETARIO

¿Puedo negarme a ser presidente de la junta de gobierno si hay una deuda pendiente de un propietario?

2.209 lecturas | 3 respuestas

Recibo la comunicacion de que va a haber reunion de la comunidad para cambio de junta de gobierno, indicando que hay un propietario que tiene una deuda de 400 euros surgida en la legislatura que ahora va a salir. Por la rotacion me corresponde asumir el puesto de presidente ¿Puedo negarme a coger el cargo hasta que esa deuda no haya sido saldada, dado que la junta saliente no ha echo nada para cobrarla? ¿como deberia proceder para impugnar el acta en caso de que me lo quieran imponer?. Muchas gracias anticipadas por sus respuestas.

 
Burofaxtor
Burofaxtor
11/04/2011 20:40

Si no quieres ser presidente, lo mejor es que vendas la casa y que te compres una vivienda unifamiliar aislada, que no esté adscrita a ninguna otra entidad colectiva.

Supongo que tendrás muchas críticas de los anteriores cargos de la Comunidad, entre otros que no se hayan molestado por cobrar deudas de morosos, como es el caso.

Pues ahora te toca a Tí demostrar lo que un buen presidente de una comunidad debe hacer. Es tu obligación y puedes pasar del tema y ser un mal presidente justificándo que los otros tambien lo han sido o hacer tu función de la mejor manera posible para dar ejemplo. Eso si, irremediablemente vas a ser presidente. La opción de ser malo o bueno está en función de tu calidad como persona. Yo me quedo con la segunda,q ue adem´s, cuando acabe tu cargo te permitirá poder criticar abiertamente al presidente de turno que no haga bien su trabajo.

Y si no tenéis administrador, mejor que lo contratéis porque te permitirá delegar tareas incómodas como la de la morosidad. si queréis ahorrar en este servicio, tendrás que dedicarle más tiempo.

 
daigual
daigual
05/04/2011 10:37

No, no puede negarse por ese motivo. La deuda está ahí y la tienen reconocida, sólo hay que intentar saldarla del modo más conveniente posible. En la misma junta traten el tema y la manera de solucionarlo, el problema es de todos no solo del presidente.

Para impugnar una acuerdo, ya que el acta no se puede, necesita de abogado y procurador, pero el motivo que expones no es motivo para ello, así que no se lo recomendará ningún profesional serio.

No tienen contratado a un profesional en su comunidad?

 
optimizo
optimizo
04/04/2011 20:42

Si le toca ser presidente solo puede eximirle un juez y por un motivo justificado en viRtud del art.13.2 LPH, ser presidente es una obligacion que no se puede eludir facilmente.

Si hay una deuda debe reclamarla y si no contratten un administrador de fincas para que haga el trabajo que ustedes no quieren hacer.

Un saludo

 

Fin del hilo
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