Soy un nuevo propietario en mi comunidad de vecino, en la cual la presidencia la ostenta la promotora.
He recibido en este mes una carta del Administrador en la que se puede leer que en una junta ordinaria, celebrada en septiembre de 2010 se toma la decision de realizar en un futuro una serie de trabajos no urgentes como la limpieza de canalones (que no estaban atascados, se hace en prevención) o preever el gasto de mantenimieto de la piscina, que no se contemplan en gasto ordinario.
En la carta pone que en la junta se acuerda esos trabajos se retrasen hasta que haya superavit en la comunidad y que se delega en la presidencia la emision de recibos extraordinarios si no se pueden realizar estos gastos por via de la tesorira de la comunidad.
Y aqui empiezan las problemas, se dice que se realizan por no poder postergarlos más (se toma la decisión por parte de la presidencia) y que la presidencia se ha visto obligada a realizar la ermisión de unos recibos extraordinarios al no poder hacerlo con la tesoria de la comunidad, cuantia a priori, puesta por el administrador en mayo de 2011.
No se ha celebrado ninguna junta desde la que detallo.
¿Puedo solicitar copia de las acta de la comunidad?
En el caso en el que en esa junta no se hubiere aprobado tanto el gasto como lo que se iba a realizar ¿Hace la decisión improcedente al no convocar una junta extraordinaria para aprovar la realización de los trabajos?
Un saludo