Hola plateo un problema:
Se ha aprobado llevar a cabo unas obras de rehabilitación, con el informe de un aparejador (para pedir una subvención).
Elproblerma es que:
1º Ya presenté un proyecto para la fachada (12.300 €) después de este aparejador ascendió a: 90.000 €. (él presentó 3 presupuestos). En el proyecto se ha metido la ampliación de unas terrazas de voladizo (figuran como privativas en el título constitutivo). Las mediciones no tienen nada que ver con la realidad (no sé si es para robar o para ampliar realmente las terrazas de 16 vecinos). 8 vecinos no tenemos terrazas.
2º.- Soy disidente, voté no en el momento en que se incluyeron las terrazas en el acta. Somos dos personas que no estamos conformes porque entendemos que se está alterando el título constitutivo sin la unanimidad necesaria. Por tanto no estoy pagando las derramas.
La custión es:
Si denuncio, me cuesta una pasta y el juez haría una especie de cuentas con las terrazas.
Si no pago, me denuncia por la via de apremio, pèro al ser obras que alteran el título constitutivo, puedo negarme por no presentar unanimidad.
Existen unas actas en las que estos señores se compromenten a arreglar las terrazas que en su día alteraron, (metendo las jardineras y ni poníendoles la tela asfáltica).
Están presentando fotos con fechas, han pedido el permiso de obra menor y el proyecto dice que demoles 350 m2 de terrazas, cuando y según el título constitutivo son 196´5 m2.
He tomado fotos de las mediciones y tengo vídeos en los que el arquitecto de los 12.300 € confirmna que esto señortes quieren hacer una obras de innovación que altera los elementos comunes (quieren podnerse el doble de terraza)
¿Que me aconsejas?
gracias