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ansanru
ansanru
07/11/2011 07:58

CERRAMIENTO TERRAZAS

¿Es obligatorio incluir en el orden del día el tema del cierre en un bajo?

1.942 lecturas | 3 respuestas

EN LA JUNTA DE HACE DOS AÑOS SE APROBÓ QUE LA COMUNIDAD NO DENUNCIARIA LOS CIERRES REALOIZADOS POR ALGUNOS VECINOS EN ATICOS Y BAJOS, QUE SI ALGUIEN EN PARTICULAR SE SENTIA PERJUDICADO, LO DENUNCIARIA EL PARTICULARMENTE.

AHORA HAY UN VECINO QUE SE CONSIDERA PERJUDICADO POR UN NUEVO CIERRE EN UN BAJO Y PIDE SE INCLUYA EL TEMA DE NUEVO EN LA PROXIMA JUNTA CON EL FIN DE PROPONER QUE SEA LA COMUNIDAD LA QUE DENUNCIE.

LA PREGUNTAS SON:

1.- HAY OBLIGACION DE INCLUIR ESTE PUNTO EN EL ORDEN DEL DIA ?

2.- SI LO HUBIERA SE TIENE QUE VOTAR DE NUEVO UN ASUNTO QUE YA FÚE APROBADO HACE DOS AÑOS?

 
M
MACADI
08/11/2011 09:16

Las juntas de propietarios pueden cambiar de opinión.

Se vota de nuevo y se aprueba o no el asunto las veces que sea necesario. Es un derecho que tenemos los propietarios que nos da una Ley nacional. Y sabemos todos que los propietarios de una comunidad ni dan, ni quitan derechos, ni modifican leyes.

"Es importante tener en cuenta que la comunidad está permitiendo estas construcciones ilegales.  Por lo que podría ser demandada por este vecino". 

Por esto último te preguntaba lo que está escrito en el Acta.

Saludos

 
ansanru
ansanru
07/11/2011 16:54

NO ME TERMINA DE QUEDAR CLARO. eL PRESIDENTE TIENE OBLIGACION DE INCLUIR EL TEMA EN EL ORDEN DEL DÍA PERO DADO QUE SE APROBÓ QUE LA COMUNIDAD NO DENUNCIARIA A NINGUN VECINO POR EL TEMA DE LOS CERRAMIENTOS AHORA AUNQUE SE VUELVA A DISCUTIR EL TEMA NO SE PUEDE ABROBAR EL QUE LA COMUNIDAD DENUNCIE A LOS VECINOS CON CERRAMIENTOS .

ESCORRECTA MI INTERPRETACION?

 
M
MACADI
07/11/2011 09:57

En el artículo 16.2 de la ley está escrito:

Cualquier propietario podrá pedir que la Junta de propietarios estudie y se pronuncie sobre cualquier tema de interés para la comunidad; a tal efecto dirigirá escrito, en el que especifique claramente los asuntos que pide sean tratados, al Presidente, el cual los incluirá en el orden del día de la siguiente Junta que se celebre.

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El presidente tiene la obligación de incluirlo,  y los propietarios asistentes votan a favor, en contra, o se abstienen.

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Nos podrías poner exactamente lo que está escrito en el Acta en la que se aprueba no denunciar a los propietarios que incumplen la ley de propiedad horizontal.

 

Fin del hilo
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