Nos niegan acceso a tuberías finca.

¿Cómo podemos obtener acceso al sótano garaje privado para instalar un grupo de presión de agua en nuestra comunidad de propietarios?

Soy presidente de comunidad de propietarios de 14 viviendas, en la que queremos instalar un grupo de presión para el suministro de agua.
El instalador a de acceder a las tuberías que estan en sótano garaje privado, el cual tiene un solo propietario que nos niega el acceso.
Le hemos mandado un burofax solicitando dicho acceso, pero nos esta obviando y dando escusas para no permitirnos entrar.
La finca sufre graves problemas de suministro de agua.
La pregunta es: que podemos hacer para que nos faciliten el acceso? 
Un saludo y gracias