Supongo que ya se habrá tratado el asunto de reclamar vía judicial al constructor/promotor y arquitectos responsables. Y se habrá desestimado. Y supongo que su voto fue a favor de las reclamaciones.
Así que corresponde a la comunidad la conservación de las zonas comunes y sus servicios en buen estado.
En caso de que la comunidad no quiera reparar, hablé con su seguro individual, a ver si se encarga su seguro de iniciar la reclamación vía judicial contra la comunidad.
En la junta pida al "asesor" que explique el asunto y las consecuencias para la comunidad (demanda judicial) en caso de no realizar la reparación.