Pertenezco a una comunidad de vecinos con la cual tengo el problema que desde hace 4 años hay humedades en mi piso provenientes del tejado , vivo en un atico. se ha aprobado en junta dicha reparacion, autorizando al presidente a pedir presupuestos. Pero en la ultima junta el 54% de los vecinos han aprobado una derrama para dicha obra que supera varias veces el presupuesto anual, ademas de aprobar la rendicion de cuentas, sin mencionar gastos que superan 50 veces la cuota habitual por propietario, sin haber sido ni siquiera tratados en junta previa y sin mostrar presupuestos ni comprobantes de los mismos.. (Ej. 2.500 para auditoria del trabajo del anterior administrador) .
Justamente la empresa que realizara la obra del tejado es propiedad del administrador de fincas, se aprueba este presupuesto de 19.000 € en contra de otro presentado por mi x 16.000€. Por supuesto, no han enseñado dicho presupuesto. NI siquiera esta mencionado en el acta, que empresa es la adjudicataria de dicha obra.
Han sumado , ademas , arreglos en el patio de luces, que genera una derrama de 2000 € por propietario.... pero ... tambien dicen que la obra no se hara hasta que no haya sentencia de mi demanda. Aunque... ponen fecha de 30 dias para ingresar la derrama.... o... penalizaciones, punitorios, etc.
Esto me parece un intento del administrador de hacerse con ese dinero y tenerlo disponible, para luego... dilapidarlo como hice con los gastos sin autorizacion.
Todo esto... a un mes de cumplirse un año de su nombramiento...
Esto es mas que sospechoso. He votado en contra, tanto de los resultados, como de esta derrama, como del presupuesto, solicitando que se mencione en junta que era por no mostrar presupuestos y que se incluye en acta.. y no se hizo asi.
Ademas .. durante la ultima reunion recibi insultos y comentarios xenofobos (si bien tengo nacionalidad española, naci en argentina)., de parte del secretario administrador y del Presidente.
que puedo hacer?
Un saludo y gracias de antemano por su respuesta.