hola y buenos dias a todos
mi duda es la siguente en mi bloque hay 26 pisos y cada uno tiene su propia chimena de leña, el bloque tiene una antiguedad de 12 años y ningun propietario a realizado el mantenimiento y limpieza de su chimeneas hasta que el mes pasado tuvimos un incendio en un piso
el seguro del propio piso se desentiende indicando que al no realizar mantenimiento es nigligencia y no cubre , el seguro comunitario dice lo mismo y a fecha de hoy el propietario del piso afectado nos a demandado indicando que la chimenea es una instalacion comunitaria se uso privativo y que la comunidad tiene la obrigacion de realizar el mantenimiento y limpieza
1 mi pregunta es la siguiente la comunidad es la responsable de la limpieza y mantenimento de las chimeneas de cada piso
2 y si no lo es la comunidad puede reclamarle al propietario del piso incendiado los daños de las zonas comunes que resultaron afectadas