Jesus25, habla con el secretario/administrador y pregúntale a él, pues es él que tiene que redactar el Acta, y como haya muychos vecinos "presionando" es probable que la ley se olvide. Y en algunas comunidades se agarran al "interés general" para eliminar la UNANIMIDAD.
Sobre las rejas en ventanas, lo mejor es que aprobeis un modelo, porque al final cada vecino va a poner la que le de la gana.
No suele irse a los juzgados por estos pequeños asuntos de rejas.
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Te aconsejo que prepares un escrito dirigido al secretario/administrador en el que hagas referencia al artículo 12 de la Ley, y al 17 norma 1ª. para la necesidad de UNANIMIDAD; por ser alteraciones de la zona común que afectan al Titulo Constitutivo.
En caso de que te digan que es de "interes general" por que lo ha votado a favor muchos más vecinos, puedes utilizar la interpretación que hace de esto el Tribunal Supremo. Te paso dos enlaces de la sentencia:
http://www.legaltoday.com/informacion-juridica/jurisprudencia/civil/sentencia-del-tribunal-supremo-sala-de-lo-civil-de-9-octubre-2008
http://www.aranzadi.es/index.php/informacion-juridica/jurisprudencia-actual/civil/sentencia-del-tribunal-supremo-sala-de-lo-civil-de-9-octubre-2008
En caso de que se apruebe, y no estás conforme salva tu voto, así tendrás la opción de impugnar el acuerdo.