modificacion elementgos comunes

Pues el texto puede ser algo asi.  Señor Paquito Chocolatero propietario del piso 3º D C/  Abusivo Nº 2  3º D . Por medio de la presente se le comunica que la comunidad no le ha autorizado a realizar alteracion alguna en las bajantes comunes. Recordandole que las zonas comunes no pueden ser modificadas por ningun propietario sin el consentimiento de la comunidad. Es por ello que se le solicita que reponga las bajantes a su estado original, advirtiendole de que sera responsable unico de los daños que por tal cambio pueda originar.  Tambien le comento que tendra que hacer una junta incluyendo el el orden del dia ALTERACION DE BAJANTE POR EL VECINO DEL 3º D ACUERDOS A TOMAR. E n esa junta tendra que aportar la notificacion que realiza al vecino ( que yo para empezar lo notificaria colocandolo en el tablon de anuncios) y exponer lo que proceda sobre este tema. Una vez heca la junta y segun lo que acuerden ya si notificaria al vecino el acuerdo por medio del acta y sino acata la decision adoptada por la junta entonces procedera el burofax y sera responsable de los gastos que se generen. Porque si le envia el burofax sinacuerdo de junta los gastos no se le podran repercutir al infractor.