Buenas tarde.
Mi consulta es la siguien, la casa de mis padres, ya fallecidos, tiene alrededor de 58 añas, y hace 31 años se la cambio la cubierta que tenia vigas de madera y un falso techo de yeso y cañas, por uno con vigas de hierro y baldos, la obra la pago los antiguos sindicatos que eran entonces los propietarios, ya que estabamos en regimen de alquiler, mas tarde nos dieron opcion de compra y todos los vecinos compramos. la cuestion es que cuando se hizo la obra tanto mis padres como los vecinos de al lado habian pueto escayola en los techos por debajo del cielo raso y sujeto a las vigas y tablones de la antigua cubierta, cuando se empezaron las obras se hablo con el construtor haber si podia cambiar la cubierta sin que nos fueramos de la casa y el hombre dijo que si pero que habia que darle 100.000 pts, cosa que hiciomos entre todos los vecinos por lo tanto estubieron de acuerdo en que las obras se realizaran asi, esto quiere decir que parte de las vigas y tablones de la cubierta antigua estan dentro de la cubierta actual pero solo sirven para sugetar la escayola de mi casa y la de mi vecino de mesa escalera . Ahoraal cabo de casi sesenta años se ha caido el techo de la cocina, hemos comprobado que la vigo q1ue sujetaba los tablones tiene carcoma y por eso se ha caido ,tambien hay grietas en otras habitaciones, por lo que sospecho que la carcomo esta extendida, nosotros viendo lo que ha pasado se lo comunicamos a los vecinos( somos 6 vecinos) y combocamos una reunion, la reunion ya tubo lugar y se acordar consultar con un experto, ha considerado consultar con un administrador de fincas, durante la reunion yo sotstube que la cubierta es cosa comun y por lo tanto le corresponde a la comunidad arreglarla, y ademas que cuando se realizo la obra todos estubieron de acuerdoen que nos quedaramos en la casa, talvez fue un error pero si enese momento todos estubieronde acuerdo ahora todos debemos asumir las consecuencias, y si nos hubieramos ido tendrian que haber pagado unalquiler un guardamuelbes y luego todas las reparaciones que proceiran para dejar la cas en las mismas condiciones que estaba, es decir las 2 casas de arriba,
tambien desearia saber si se puede pedir un arbitraje al perito del Ayuntamiento, y si hay peligro de derrube de los techos puede ordenar el desalojo.
Un saludo. Jose Antonio