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K
klihappy
27/03/2012 11:22

Cuota por no ser Presidente / Administrador

¿Es legal cobrar una cuota mensual a los vecinos que no quieren ser Presidente o Administrador en una comunidad de 12 vecinos?

6.091 lecturas | 7 respuestas

Buenos dias

Vivo en una comunidad de 12 vecinos y algunos "pasan" de ser Presidente ó Administrador.

Ayer tuvimos una junta y se decidio que se cobre a estos una cuota mensual de 10€, es decir 120€ anuales, por no aceptar ser Presidente ó Administrador. ¿ Es legal esta cuota?

La cuota se ingresará en la cuenta de la comunidad.

 
pfonta
pfonta
01/04/2012 19:25

El propietario tiene la obligación de comunicar su domicilio y si no lo hace, se expondra en el tablon de anuncios de la comunidad tanto convocatoria, acta etc.

 
J
jacoba
29/03/2012 21:37

Pero a su madre la han nombrado presidenta?

si es asi cuando le manden el acta tiene un mes para presentar alegación en el juzgado de Zaragoza, pero creo que podría echarlo en Madrid, y desde por correo interno lo mandarian a Zaragoza, tambien lo podría mandar por correo, llame al juzgado y lo pregunta

Y claro que tienen obligación de mandarle la convocatoria a la junta, y el acta de la misma.

La voy a dar un consejo, para que le envíen la información, en vez de pagar como paga ahora, que supongo que el administrador le cobra a traves del banco, solicite el nº de cuenta de la comunidad, y haga usted mensualmente el ingreso, ya vera como cuando sube la cuota la escribiran.

De cualquier forma aseguresé que envió de forma fehaciente su dirección en Madrid al administrador

 
D
donnut
29/03/2012 21:10

Si alguien me puede dar respuesta enseguida se lo agradecería, tengo que solucionarlo lo antes posible

 
D
donnut
29/03/2012 21:06

Mi madre, 88 años, tiene una vivienda en Zaragoza en la cual se ha celebrado una Junta de vecinos, su domicilio actual es en Madrid, nunca la comunican cuando hay Junta de Propietarios, aunque si que saben donde es su domicilio actual y su teléfono, mi pregunta es: ¿Tiene la obligación de comunicarle por carta o otro medio que se va ha celebrar una Junta? ¿En que tipo de Juzgado se presenta la eximición del cargo de Presidenta de la comunidad, puede ser en donde reside, en este caso en Madrid o tiene que ser en Zaragoza?. Muchas gracias

 
M
MACADI
29/03/2012 09:25

No se trata de que haya vecinos que quieran o no quieran ser presidente.

Se convoca la junta y se nombra al propietario que le corresponda, se firma el acta y se envía, y ya es Presidente.

 
K
klihappy
27/03/2012 14:59

Gracias Jacoba por tu contestación.

Entiendo que es obligatorio, pero si a pesar de todo se niega, ¿ que tramites podemos seguir ?.

 

De nuevo gracias.

 
J
jacoba
27/03/2012 12:58

es completamente ilegal.

Lo que es obligatorio es ser presidente.

Lo que tienen que poner es una forma de elección, bien empezando por arriba, por abajo, o a sorteo 

el que le toque tiene la obligación de serlo, y si no quiere tiene que emitir al juez la solicitud para que le exima de serlo.

 

Fin del hilo
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