NO PUEDO APARCAR COCHE

¿Existe una prioridad sobre mi vecino inquilino en el parking de mi finca?

Hola
Tengo un problema con el parking de mi finca, tengo intensión de cambiar de coche pero, no puedo optar por el que quiero sino que debo hacerlo por el que “cabe” en mi plaza, y no porque mi plaza es pequeña sino por el tamaño del coche de la plaza contigua a la mia.
Es decir, el coche que está a mi lado es más grande que la marca que hay en el piso delimitándola plaza por lo cual limita el tamaño de elección de mi coche.
AL ser yo propietario de la plaza de parking y mi vecino ser inquilino, me pregunto:
- Existe una prioridad sobre mi vecino (ya que no es propietario de la plaza sino inquilino de la misma)?
- Existe una norma que limite el tamaño de los coches para que estos no afecten a los derechos de los otros propietarios para aparcar su coche?
Gracias miles.