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omnius
omnius
18/04/2012 08:49

Goteras en el techo

¿Qué puedo hacer ante la pasividad de la Comunidad y la empresa constructora por el problema de filtraciones en mi casa?

2.506 lecturas | 2 respuestas

Hola. Vivo en un ultimo y hace una semana con las lluvias torrenciales que cayeron en madrid se me mojo el techo del pasillo, dormitorio, e incluso llego a calar agua por la pared del apsillo hasta un registro de la luz por donde salia agua con el peligro que ello conlleva. El tejado se hizo nuevo hace 5 años y tiene una garantia de 10 años.

Transcurrida una semana, la constructora sigue sin venir, la casa se sigue mojando y el presidente me dice que ha llamado al seguro pq esta en garantia (y asi evitar que suban la prima el año que viene).

¿Que puedo hacer yo ante la pasividad de la Comunidad y la empresa constructora?

El seguro particular de mi casa me dicen que como mucho pueden peritar daños y hacer reclamacion via judidical, pero ami nadie me soluciona el problema, y en cuanto caiga agua, se sigue mojando mi casa, el registro de la luz y mi casa incluso podria salir ardiendo si se produce un corto

 

Saludos

 
E
elbonsai
18/04/2012 14:51

MACADI dijo:

Pues que su seguro perite daños; y hable con el presidente para que convoque una junta extraordinaria para tratar el asunto. En la junta explica a sus vecinos que en caso de que no se resuelva el asunto en un plazo razonable (1 mes o dos)  demandará a la comunidad de vecinos. Les dice que es la manera de proceder que le ha aconsejado su seguro del hogar.

 

 

Yo estoy muy de acuerdo con este consejo. El problema de arreglarlo por su cuenta sin que medie peritaje de por medio es que aunque el presidente pueda darle su visto bueno a la junta que es la que al final decide sobre los gastos puede parecerle excesivo o poner pegas y usted llegar a tener problemas. Si su seguro se lo perita el peritaje es undocumento muy bueno frente a la comunidad o frente a una posible opcion de demanda. Ademas con ese peritaje que pida en la reunion puede exponer que en caso de que no le solucionen el problema en x tiempo pedira no solo nla reparacion del daño sino indemnizacion por las molestias ocasionadas derivadas de una demora injustificada en la solucion del problema.

 
M
MACADI
18/04/2012 09:57

Pues que su seguro perite daños; y hable con el presidente para que convoque una junta extraordinaria para tratar el asunto. En la junta explica a sus vecinos que en caso de que no se resuelva el asunto en un plazo razonable (1 mes o dos)  demandará a la comunidad de vecinos. Les dice que es la manera de proceder que le ha aconsejado su seguro del hogar.

 

Fin del hilo
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