estatutos del año 60 por unidad

EL asunto es complejo para solucionarlo desde este foro, se necesita una lectura detallada de la escritura, porque todo texto admite interpretación.

La agregación de dos fincas en una sola sin modificación de coeficientes es un mero acto administrativo, pero este paso no garantiza la reducción de la cuota, que vendrá determinada en la interpretación de los estatutos o régimen jurídico. Y es importante saber si los estatutos a los que hace referencia están inscritos o no en el registro. 

Por otro lado no creo que todos los gastos se dividan por viviendas, ¿también los extraordinarios de mantenimiento?. de a leer las escrituras a un técnico y consulte, por ejemplo la conselleria de habitatge, 

Entiendo que a efectos oficiales siguen siendo 2 pisos, con 2 referencias catastrales, 2 escrituras de compra, etc ¿es así?.

Gracias elbonsai.

Pues en realidad nada pueden hacer ya que el cambio de los estatutos exige la unanimidad de todos los propietarios. Por otro lado el tema de basuras es un tema relativamente posible y facil de arreglarse pero el tema del IBI ya es harina de otro costal. Para poder hacer el cambio de IBI tendria que hacer nuevas escrituras para juntar los dos pisos en una sola referencia catastral, ello conlleva un papeleo bastante caro, vamos que con lo que le costaria tiene para pagar muchos años de IBI actual. Ademas no le veo sentido dado que el nuevo IBI seria la suma de los dos IBI que pagan ahora no seria en ningun caso un importe menor por lo tanto ¿¿ que sentido tiene??. Los gastos de comunidad seria igualmente como ahora porque ahora usted tiene dos pisos de 33 m y paga x por cada uno, luego con el cambio tendria un solo piso de 66 m y seguiria pagando lo mismo que la suma actual de los dos porque ese seria su nuevo coeficiente de participacion. Vamos que lo unico que ustedes harian seria pagar un solo recibo de cada cosa pero el importe seria el mismo que pagan ahora.