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joseka
11/05/2012 13:28

Impago

¿Qué puedo hacer si el administrador de fincas se niega a aceptar mi propuesta de pago por un impago de 7 meses de la comunidad debido a un error del anterior presidente?

1.714 lecturas | 3 respuestas

Por culpa de un error del anterior presidente a la hora de darle las cuentas al nuevo administrador de fincas, tengo un impago de 7 meses de la comunidad, le he hecho una propuesta de pagarlo a corde a mi situacion economica y este se niega. Llevo 10 años en el piso sin ningun problema hasta ahora. ¿que puedo hacer si no acepta mi propuesta si  la suya me parece exesiva?

 
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elbonsai
11/05/2012 19:16

Al decir que el presidente facilito mal el numero de cuenta, entiendo que usted ingreso el dinero en otra cuenta. Si estoy en lo cierto hay dos opciones o que le devolvieran el dinero y entonces usted seria conocedor del error de cuenta, por lo que su obligacion era pedir al presidente la cuenta real. O por defecto que al realizar el ingreso o transferencia en otra cuenta y tras ver el error imagino que le han devuelto el dinero. Por lo tanto si es cierto que el presidente ha cometido un error humano y que no conlleva responsabilidad penal que le exculpe a usted de estar al dia en los pagos con la comunidad. Dicho esto en cuanto a que pasara sino aceptan su propuesta le respondo, que es la junta la que tiene derecho a aceptar o no su proposicion, el adsministrador NO es NADIE para decirle a usted que SI o que NO. Es decir mientras la junta no decida lo contrario usted puede pagar lo que debe como pueda o quiera. La junta puede incluir el tema de morosidad ( que incluye a todos los morosos de la comunidad ) en el orden del dia del la proxima junta y acordar proceder contra los morosos via judicial, o acordar darles un plazo X para ponerse al dia. Entiendo que si es una comunidad de vecinos comprensivos, si ven que usted va pagando no tnedra mucho problema. Por lo tanto si a dia de hoy no hay acuerdo de la junta para proceder contra los morosos lo que le diga el administrador no vale nada.  Lo que si debe entender usted que 30 euros para una deuda de 630 euros es un ingreso que le mantendra la deuda durante casi 2 años , que si lo piensa un poco cara a la comunidad es un plazo un tanto largo. Y por ultimo valore que si proceden contra morosos le pediran el pago total de la deuda.

 
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joseka
11/05/2012 17:01

la deuda es de 630 y pagaria 30€ mas en cada recibo, hasta cumplir con la deuda, quedando siempre que en el momento de porder saldarla en cualquier momento o poder hacer aportaciones extras. y si, el fallo fue del presidente anterior  al notificar el numero de cuenta


Editado por joseka 11/05/2012 17:02
 
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elbonsai
11/05/2012 14:03

cual fue el  fallo del presidente anterior??

cuanto es lo que propone usted pagar y en cuanto tiempo saldaria la deuda?? Hay que saber que ofrece usted para poder responderle adecuadamente

 

Fin del hilo
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