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Zona comunitaria.

¿Qué puedo hacer si un local de mi comunidad se apropia de terreno que no es suyo y perjudica a los demás?

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Hola, me pasa esto, un local de mi comunidad realiza reformas y de golpe a quitado un hueco que hay desde los garajes hasta el terrado que pasa por los lavabos, apropiando se de terreno que no es suyo y perjudican do a los demás sin dejar correr aire y desde entonces hay olores a humedad.

Se lo comunico ala presidenta, ella me dice que el piso suyo lo tiene alquilado y no se quejan los inquilinos de olores, y le digo que eso es ilegal que hay que hacer algo, me dice que hable con el administrador, como si el lo tuviera que arreglar por que para eso se paga, y le digo que este problema es comunitario y no del administrador, que convoque una reunión y se habla.

La presidenta pasa de mi y de todos, y el administrador cuando e hablado con el, también a pasado de mi, en pocas palabras me dice que eso es cosa de los propietario y entre todos decidimos que tenemos que hacer.

El hueco es una salida de humos de los garajes y tienen diferente presidente y el mismo administrador, que puedo hacer?

 

Gracias por los consejos. Hoy personal mente e hablado con la presidenta y tenia prisas y no quiere saber nada por que no quiere problemas,,  yo ahora me gustaría que me digan que poner en el burofax que le boy a mandar ala presidenta y al administrador y si mandando un burofax no hacen nada, que paso seria el siguiente?, hablar con los demás propietarios es un poco o bastante difícil por que no residen en la comunidad la mayoría de ellos, solo seria esperar a julio y agosto que cuando están casi todos y hablar pero quisiera saber que hacer lo antes posible por si vende el local o alquilan después seria mas problemas para todos.

 

Totalmente de acuerdo con elbonsai.

Aunque con un matiz, es usted el que se moja y el que tiene que moverse. Yo pienso que sería mejor que en junta extraordinaria se explique el tema, que el resto de propietarios se pronuncie, y entre todos deciden que devuelva las cosas a su estado original (es lo lógico). De esta forma es la comunidad quien ha decidido, no usted solo, por aquello de evitar situaciones incómodas entre vecinos.

 

Pues como veo ni el presidente ni el administrador cumplen consu obligacion de velar por la comunidad. En este caso dirija escrito a su presidente recordandole que el cerrar un espacio comun sin consentimiento de la comunidad es ilegal. Pidale que  exija al vecino en cuestion reponga a su estado original el espacio comunitario en un plazo x y que caso de no hacerlo tomara usted las medidas legales oportunas tanot contra el vecino por apropiacion ilegal de un espacio comun, como comtra el presidente por no atender a sus obligaciones y ser cooparticipe de tal ilegalidad. Remita el escrito o bien por correo certificado con acuse de recibo o bien por burofax. Y a partir de ahi si el presidente no se pone las pilas ( que calculo que se las ponga) pues sencillamente denuncie el tema o consienta eso usted vera.

 

Fin del hilo
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