Ante todo darles las gracias por este foro.
Les planteo mi problema pero antes les pongo en situacion a grandes rasgos. En el verano del año pasado 2011 termine y consegui la cedula de habitabilidad de 7 adosados que constituian la segunda fase de mi la urbanizacion de un total de 15. Al dia de hoy esta sin vender esta segunda fase por lo que supongo, porque aun no me habia ocurrido, que tengo que hacerme cargo de las cuotas de comunidad segun cuota de participacion por cada chalet que tengo sin vender, hasta aqui correcto.
En enero de este año 2012 presente a la presidenta de la comunidad lo que yo entendia debia pagar a la comunidad en concepto de gastos de comunidad. Esta cifra la obtuve despues de saber el gasto que se habia originado en el año anterior + subida IPC + el 5% de fondo obligatorio y esto por cada chalet y por cada mes, como es logico. La presidenta no me dio respuesta.
Mañana miercoles a las 18:30 tenemos reunion cosa que no ocurre desde noviembre del 2011 cita a la que no pude asistir. No me han avisado y me he enterado por un vecino y ademas se convoco el lunes a las 18:30 por un cartel que se colgo, es decir me han dejado 48 horas de reaccion, ¿esto es legal? En el boletin que se ha expuesto aparezco como moroso por un importe que es la suma de las cuotas establecidas desde que me dieron la cedula de habitabilidad, montante que supera con creces el dinero que la comunidad necesita anualmente, pero que ellos tienen establecido.
Mi pregunta es, ¿estoy obligado a pagar una cuota mensual que supera lo que la comunidad necesita al mes incluido el 5% de fondo? es decir si de las cuentas del año 2010 se extrae que se necesita p.e. 20€ esa cifra es la que entiendo estoy obligado a pagar y no el doble como vienen pagando. ¿ saben que dice la ley al respecto?
He visto que en este foro se dan respuestas fundadas y muy serias y al tener un plazo tan pequeño de tiempo para respuesta acudo a internet y a su experiencia en socorro a mi situacion.
Muchas gracias por adelantado