dudas de comunidad

Por aqui poco te podemos decir, mira bien tus escrituras, a ver que dice de la calle estrecha , linderos , metros etc... despues ves a consultarlo con un abogado

buenas por lo que el me explico la segregación se izo mal y las parcelas quedaron como una comunidad separadas por una calle estrecha y no compartimos ningún servicio de echo cuando el termino su obra le montaron luz y agua pero ahora el quiere que yo firme para hacer otro tipo de segregación (no se si se llama  asi ) para que quede cada cual con lo suyo .pero para eso según me dijo hay que cambiar todos los papeles de la hipoteca  en el banco y que el se encarga de todos los gastos  y eso es lo que me da mala espina  muchas  gracias por las respuestas 

Que Se haya segregado la finca no quiere decir que tengáis que constituir una Comunidad a no ser que: ya estuvierais en comunidad ó que las dos parcelas compartan algún servicio y tengáis que mantenerlo a medias.

Mide tu parcela y si coincide con los metros escriturados no dejes a tu vecino modificar nada.
Puede que él ahora tenga problemas según la ordenanza municipal de tu municipio en poder edificar vivienda, ya que no cumple con metros cuadrados mínimos y te quiere hacer la pirula.
Ves a tu ayuntamiento y mira la ordenanza.