comisiones banco

La solución es sencilla, domicilie el pago.

Por cierto, en el siglo XXI parece un tanto anticuado seguir pagando la cuota yendo con el dinero al banco.

Banco de Santander ha empezado a cobrar los tres euros por ingresar la cuota de Comunidad de Vecinos. No estoy en disposición de pagarla, me niego a ser saqueada. De momento he hecho una reclamación firme en éste Banco, sé que mi sola reclamación no llegará a ningún lado, pero algo he de hacer si no estoy conforme. De momento el Presidente de mi Comunidad acepta hacerse cargo del dinero, pero eso tampoco me parece justo. Qué haré en los siguientes meses?, no tengo ni idea. Lo que si sé, hoy, es que estoy muy enfadada.

Pues fácil... en vez de hacer el pago en ese banco... haces transferencia desde el banco con el que tú trabajas...

(mirando siempre que no te cobre transferencias nacionales)

Haces ingreso en tu cuenta e inmediatamente... transferencia a la cuenta de la comunidad.

Saludos

al que fui yo, cobraban por hacer un ingreso en una cuenta suya si el que ingresa no tiene allí cuenta (yo no les hablé de pago ninguno).......salí de allí dispuesta a ir a la OCU, pero, es lo que hay.......

lo hacen para obligar a la gente a tener allí su cuenta, cosa que es absurdo....sigo diciendo que para pagar la cuota de comunidad, quien quiera evitar los bancos se lo paga en mano al presidente o administrador, que tienen la obligación de recogerlo y emitir el recibo correspondiente

salu2

A ver...

Y si en vez de decir que pago la cuota de la comunidad??? Decís que vais a hacer un ingreso de tal importe en ese número de cuenta???

Es que tecnicismo hay muchos... y el papel lo rellenas como tú quieres...

En un ingreso no pueden cobrar dinero, en un pago sí puede existir una comisión.

Con respecto a transferencias... hay muchos bancos que por transferencias nacionales no cobran comisión (aunque lo pueden hacer)

Con respecto a administrador de finca - administrador de siempre....
Yo creo que es una ventaja tener un buen administrador de fincas y a veces por ahorrarse dos duros se pierden cien.


Y con respecto a la cuenta de la comunidad en el banco... Es una salvajada lo de los tres euros, incluso es una salvajada lo de cobrar por asientos que hacen grandes bancos: Llámese Caja Madrid, BBVA, BSCH etc.
Quien lleve las cuentas debería mirar no sólo el aspecto del propietario al hacer el ingreso sino la comisión que está cobrando a la comunidad por tener la cuenta ahí.

Y no se que administradores de fincas tiene la peña por ahí... pero el mío sabe hasta qué banco está cobrando menos: Ibercaja.

Saludos,

jajaja, lo comprobé personalmente porque me sentó fatal en la reunión, los que habían pasado por el trago lógicamente me insistían en el tema, y la verdad, me sentí como una imbécil...¿como puede ser que todo el mundo sepa esto y no me haya enterado? y yo allí en la reunión diciendo "si hombre venga ya, tu entendiste mal......".....simplemente había mucho tiempo que yo no ingresaba nada por ventanilla y no estaba al día de las nuevas "modas".......

no hay nada como ir a saber las cosas en primera persona, aunque luego te lleves un chasco!)

Desde luego que 3 euros por recibo es abusivo. comprobad tarifas en otras entidades financieras, generalmente, el importe varia en funciñon de si se presenta la remesa de recibos en formato papel, en disco o bien lo presenta el adminitrador por internet mediante el programa informátio correspondiente (el administrador no puede cobrar por ello ya que se incluye en sus honorarios), Si no existiera adminitrados, cualquier vecino autorizado por el resto y con firma en la cuenta de la comunidad podria realizar este proceso, Mira bien,porque se suele cobrar 0,25-0,50 céntimos por recibo y va con cargo a la cuenta de la comunidad de propietarios,pero 3 euros,sin duda,es abusivo.

Como diría un personaje famoso, en dos palabra, a lucinante.

Es realmente increíble que los bancos hagan cosas de este tipo y, sobre todo, que el organismo de regulación y control (Banco de España) lo permita. Pero así funciona este país, a los bancos se les permite todo, aunque sea un atraco a los contribuyentes.

Me lo creo porque dices que lo comprobaste personalmente, porque si no, te aseguro que seguiría sin creerlo.

el banco que nos afecta a nosotros cobra los 3 euros por ingresar por ventanilla a una cuenta suya, y no es para nada el BBVA....es decir, hay más banco que ese que aplican esta comisión, y poco a poco irán a más....pues si lo aplican es porque es legal, si no, no lo harían......otros se irán enganchando a la moda......

hola yo no domicilio nunca nada yo voy al banco que hay queir apagar la cuota  y la pago y no me roban mas,que bbv te cobre 3 euros me parece mucho pero no me extraña porque son lo peor yo tengo la hipoteca alli y son de pena,esos del bbv te cobran hasta por decir buenos dias ya

tu lo has dicho, cuando la cuenta del vecino y la cuenta de la comunidad son de la misma entidad...el problema se da cuando la cuenta a donde se pretende ingresar es de una entidad y el que ingresa no tiene cuenta en ESA entidad....ahí es donde te cobran los 3 euros, o lo que sea según zonas supongo.....cuando todos trabajan con el mismo banco es mucho más fácil, pero no puede obligar a los comuneros a tener cuenta en la misma entidad donde está la cuenta de la comunidad.......y los bancos se aprovechan de eso....y claro está si el que ingresa no tiene fondos es problema suyo con su entidad......

la realidad pasa por el hecho de que las comunidades realizan las domiciliaciones y a los diez dias en muchos casos se les devuelven los recibos de aquellas cuentas que no tienen fondos, generando adicionalmente gastos de devolución que en nuestra comunidad se cargan a los propietarios cuyos recibos han sido devueltos, pues en principio incluso estos gastos son cargados a la cuenta comunitaria...... si los bancos no pierden nunca claro está.....

EXACTAMENTE lo que yo dije en la reunión, que no conocía ningún banco con tal idiotez de requisito....que era imposible (se me echaron encima como lobos aquellos que les pasó tal detalle, como es lógico), pero fíjate, seguí sin creerlo, al día siguiente acudí al banco en cuestión y allí me explican que, si el que quiere ingresar no tiene cuenta bancaria con ellos, le cobran por ingresar en una cuenta de ese banco a nombre de otro, y claro, muy educadamente me dicen que si quiero abro cuenta con ellos y se soluciona la comisión.....pensé que era una locura y tras una semana y media y comentarlo con más gente, al parecer no es solo ese banco, sino que muchos se están apuntando a la moda....es de locos, pero lo hacen y si te encuentras en la necesidad de hacer el ingreso, o pagas la comisión o no te hacen el ingreso, y me refiero a un ingreso por ventanilla en el banco en cuya cuenta quieres ingresar......es ridículo, pero...es lo que hay (en mi zona por lo menos)

en cuanto a que les roben el dinero, si son administradores colegiados o gestores profesionales, tienen una caja de gastos y un seguro de responsabilidad civil, no lo tiene que pagar el administrador de su bolsillo que para eso está asegurado.....habrá que leer bien las condiciones de su contrato y lo que significa "gestión de cobros"......

y si, tienes razón, es volver atrás por supuesto que si.....pero o eso o dejar que abusen los bancos con sus nuevas modas, yo solo os dije lo que me informó el abogado ya que en mi comunidad hay mucha gente que se encuentra en esta situación y no quieren además de pagar sus , creo que en este caso son 37 euros por semestre, pagar adicionalmente otros 3 euros (que es lo que cobraba el banco) siendo que es un 10% que va a parar al banco y no la comunidad, quizás complicándole un poco la existencia al administrador se dará cuenta que es él quien ha de velar por los intereses del propietario y que sea él quien arregle el tema con el banco......que para eso están los administradores......personalmente no veo bien que yo tenga que ingresar mi cuota y pagar dinero a mayores porque así lo deciden los bancos con el fin de obligarme a abrir una cuenta, domiciliar o hacer transferencias y pagar comisiones innecesarias, mi dinero lo gobierno yo y no los bancos......claro que la mejor manera de no complicarse es pagar los 3 euros y en paz, ellos tienen derecho a cobrarlo y quien sabe, igual dentro de poco incluso tendremos que entrar en las sucursales de rodillas y to......

Pues la verdad que me aparece abusivo el tema del BBVA porque el fichero lo generaria yo y lo mandaria por internet con lo cual ¿que hace el banco para llevarse 3,5 euros por recibo'. La verdad es que así pueden tener beneficios y luego dicen que tienen pedrida!!! Es muy fuerte porque además una comunidad de vecinos no tiene un fin lucrativo y empiezas a sumar comisiones y vamos tenemos para una mariscada para los 20 propietarios que somos.!

En vacaciones creo que negociare con los bancos las comisiones y en su defecto pues que cada vecinos asuma la transferencia desde su cuenta o ingrese en ventanilla.

Sinceramente, no conozco ningún banco que cobre comisiones por hacer un ingreso en efectivo en una cuenta.

Y si sufre un robo de ese dinero en efectivo ¿responderéis todos los propietarios del mismo? ¿o pretenderéis que lo pague él de su bolsillo?

Por favor, en pleno siglo XXI volver al siglo XIX parece un poco raro.

Negociar con un banco que el cobro de recibos domiciliados sea una pequeña cantidad, que los hay, y dejaros de complicar las cosas.

Ibercaja tiene un convenio con el Colegio de Administradores y con ello se consigue sobre todo buenas condiciones a la hora de pedir un préstamo la comunidad por obras.

Las comisiones que cobran los bancos fluctuan desde 0,70cm por recibo, hasta lo que les de la gana, de hecho también cambian las comisiones dentro de una misma entidad, según la oficina.

hace poco tuvimos una reunión y este tema salió a la palestra ya que lo mismo le ocurrió a un vecino que intentó ingresar en la cuenta de la comunidad en mano y el banco le cobra esta comisión.....

lo he consultado y al parecer, hay varias formulas para pagar tu cuota, domiciliar: que es lo que les conviene a los bancos porque de ahí salen sus ganancias - suele ser la formula utilizada por los administradores ajenos a la junta y contratados para administrar y consiste en que "ellos" mediante programa informático, reclaman o avisan a las cuentas de los propietarios las cantidades a cobrar cada mes y se hace todo en "automático", transferencia: tu banco le pasa una cantidad a la cuenta que te interesa cada cuanto te interese y suelen cobrar por ello (depende del banco), y también hay la modalidad a la vieja usanza que al parecer en mi comunidad por lo menos nadie conoce y es PAGAR EN MANO AL PRESIDENTE O ADMINISTRADOR a cambio de un recibí y indicación del mes pagado y el importe por supuesto......

bien, ésta ultima modalidad no es conocida, no porque no sea legal, sino porque a dia de hoy con la mayoría de comunidades gestionadas por terceros, éstos terceros no quieren el fastidio de tener que hacer recibos a  mano si la gente les paga en mano y entonces no le dicen a los propietarios que pueden pagar así sus comunidades........en mi pueblo hay administradores que lo hacen, reciben el dinero en mano (obviamente el propietario tiene que ir en persona a pagar a la oficina del administrador) y éstos pasan el dinero a "caja" y luego lo ingresan en las distintas cuentas comunitarias en las cuales figuran como titulares en su función de administrador (bueno no es titular sino que pueden realizar transacciones), de esta forma no generan este sobre coste por ingresar ya que ingresan en una cuenta en la que están nombrados....

lo que ocurre es que no conviene que la gente sepa que pueden pagar en mano porque les da molestia hacerlo en algunos casos....decirles a vuestros administradores y presidentes que ingresareis en mano y si no lo aceptan, consignar en el juzgado el importe que os parezca (no cobran), y cuando necesite dinero el presidente o administrador tendrá que ir allí por la pasta y mientras tanto los propietarios no son morosos si han consignado........

el propietario tiene OBLIGACION de pagar su cuota de comunidad, pero nadie puede gobernarle la vida en cuanto a cómo hace llegar este dinero a la cuenta comunitaria, y lo más lógico es que sea a través de su presidente, tesorero o administrador si los bancos se ponen en plan rigurosos y cobran semejantes comisiones

salu2

Como harias el recibo??, lo haces tú o quieres que te lo haga el banco?? por que 3 e me parece mucho, no sera que le has dicho que lo hagan ellos??

Pues no tenemos administrador. Eso es otra cosa me parece muy fuerte que si hay administrador les cobren menos y si no tienes, pues ajo y agua. Menuda estafa.

Pues  a mi me parece muy caro 3€ por emision de 1 recibo. Mira otros bancos , suele estar por 0,70 E como máximo. tb hay cajas y bancos que tienen convenios con los colegios de administradores, si teneis administrador se puede acoger a ese convenio

Si, es así. Los bancos por domiciliar recibos cobran un comisión, pero 3 € me parece una burrada. Diles que te vas a llevar la cuenta a otro banco, a ver qué les parece.