Hola buenos días y muchas gracias de antemano. Les cuento mi caso:
Resulta que acabo de comprarme una vivienda pero sin garaje. Es un bloque de 11 viviendas y 14 garajes. El otro día tuvimos la primera reunión y cual mi sorpresa, que mientras lo normal es pagar entre 55-62 euros, me dicen que yo pago 122 euros. Mirando las escrituras es cierto que tengo asignado un coeficiente de 12,2.
Viendo el desglose de los gastos de la comunidad observo que derivado de los garajes hay mucho dinero mensualmente que pagar. Estos son:
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Una bomba de agua que esta permanentemente sacando agua. Cuestión que AHORA ME ENTERO. Resulta que al estar próximo de la playa y al haber hecho un garaje (cosa que no ocurre en los bloques de al lado), hay que estar bombeando agua todo el tiempo. Sin no hubiera garaje no existiría este gasto. Gasto de luz 200 euros/mes
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Un ascensor para acceso al garaje. Los coches no acceden por rampa, sino por ascensor. 100 euros/mes.
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Vado. 15 euros/mes.
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Contraincendio....
La cosa es que para calcular la cuota el administrador ha cogido todos los gastos (INCLUIDOS LOS DEL GARAJE, AUNQUE YO NO TENGO GARAJE) y le ha aplicado el coeficiente.
Por sentido común (si es que esto vale de algo) y sin ser un conocedor de la LPH y demás normativa, no entiendo que yo tenga que pagar esos gastos derivados del Garaje sin ser yo propietario de alguno.
Puedo hacer algo??
Me veo en la obligación de pagar como si tuviera un garaje?? o solamente pago por los servicios comunes del bloque (quitando la zona del garaje)
MUCHAS GRACIA POR VUESTRA ATENCIÓN