de antemano pido disculpas si mi tono parece fuera de lugar, pues tu pregunta Juanmac es EXACTAMENTE igual que la formulada por un vecino nuestro hace unos años, bueno vale, tu preguntas, y él "ordenaba".....la respuesta es:
si hay un siniestro en el garaje originado por un vehículo no tiene nada que ver con el seguro del garaje, nada nada y nada.....te explico.....otra vecina "decía" que si su coche se impotra contra una columna bla bla bla no sé qué......si un VEHICULO es el causante de un siniestro, SIEMPRE es problema del conductor y el seguro del vehículo, nunca del seguro de la comunidad, sea que el vehículo choque con algún objeto común (y si, sería culpa del conductor) o si por explosión espontánea del mismo.....con lo cual si un vecino tiene un coche y una moto en la misma plaza, esto no afecta a nivel SEGURO....
el problema es a nivel VADO, pues los vados se conceden (según se explicó) en función de las instalaciones (el garaje tiene que estar en condiciones, disponer de sus extintores, ventilación, etc....) y del número de vehículos, pues de hecho los vados indican cuantas plazas hay en el garaje (el nuestro por lo menos) y se supone que una plaza - un vehículo, que el ayuntamiento pueda retirar el vado si se supera el número de vehículos indicado, eso ya no puedo opinar, supongo que sí, pero no lo sé....
sin embargo lo que preguntas es si el numero de vehículos afecta al SEGURO del edificio, con relación a éste, si la causa del siniestro es un vehículo cargará al seguro del vehículo, y si la causa del siniestro es un elemento común del garaje y se pretende cobrar del seguro daños a vehículos, pues ocurre que con el fin de cubrir siniestros a vehículos las pólizas tienen que indicar no sólo el número exacto de vehículos que se guardan sino que además qué vehiculos son, es decir matrícula y dueño y por supuesto esto implica un aumento considerable en el precio de la póliza.....pues el seguro no va a reponerme a mi el precio de un mercedes si mi coche habitual es un seat panda, y para eso lo tienen que saber de antemano con pelos y señales....lee las condiciones del póliza del seguro del garaje (es decir la letra pequeña) y seguramente verás que la póliza no cubre siniestros a vehículos, pues cuando yo llamé a nuestro seguro el pico adicional en el precio es casi equivalente a otro seguro de coche, y en caso de contratar dicha póliza de forma que cubra los vehículos particulares ya como condición sería que únicamente se guardaran en dicho garaje ese número de vehículos contratados en póliza
ni siquiera a la hora de un robo te sirve de nada el hecho de que guardes tu coche en garaje comunitario, a mi me robaron precisamente una bicicleta que estaba detrás de mi coche colgada en la pared dentró de los límites marcados de mi plaza, y el seguro mío particular de hogar me indicó que si, está en un garaje, pero como es un garaje común y mucha gente tiene la llave del mismo, no cubren el siniestro como robo, para ello tenía que estar cerrado dentro del trastero o en un lugar donde únicamente yo tuviera la llave....
hasta aquí la información que yo tengo sobre el tema, lo que no se puede es ocupar espacio común con ningún tipo de vehículo u otro elemento, más haya sitio y no estorbe, las zonas comunes son eso, zona de todos y no se puede tener en ellos nada que no sea común (por ejemplo un extintor sí, la bici del vecino que ni estorba ni ocupa NO)......no sé si he contestado tu pregunta, pues cuando la formuló nuestro vecino realmente su problema no era el exceso de vehículos sino que pretendía que quienes tuvieran dos "vehículos" pagasen doble cuota, y el consenso general de la Junta en ese momento fue que mientras estén dentro de los límites de cada cual, las plazas son propiedad privada para colocar en ellas los vehículos que el propietario estime oportuno (evidentemente no puedes meter dos coches en un mismo espacio)......
espero que otro forero más informado nos aclare definitivamente este tema ya que yo misma tomaré buena nota por si nos vuelve a surgir la consulta de nuevo en nuestro garaje.....
salu2