Este tema lo tenéis que tratar en una junta (que conste en el orden del día), y tomar la decisión que los propietarios consideréis oportuna. No creo que una simple mayoría sea suficiente, incluso diría que sería necesaria la unanimidad, ya que supone tener que ceder temporalmente una zona común para uso exclusivo y lucrativo de uno de los propietarios.
Pero, bajo mi punto de vista, es más importante es incluyáis en esa junta otro punto del orden del día, "renovación de cargos", para quitar a ese presidente, que parece ser de esos que creen que la comunidad es suya.