Buenos dias, necesito ayuda urgente,para aclarar vivo en Cataluña ( parece ser que hay algunas coses diferentes al resto de España ). Mi mujer es propietaria de un local con un coeficiente del 8'08%, y en el local de al lado quieren poner un BAR/CAFETERIA desde Junio, sin tener autorización de la Comunidad de Vecinos ( porque no se había dado de Alta )empezaron las obras ( sin tener tampoco contrato de Alquiler ni permiso de obras ). Al saber las intenciones y y tener destrozos en nuestro local por parte del inquilino ( tramitado instancia al Ayuntamiento ), y habiendo recibido amenzas verbales y posteriorment materiales ( rompiendo cristales, con las correspondientes denúncias ), nos dirgimos tanto al inquilino como al propietario del local ( vive allí, tiene otro piso, el local, 2 gareje y forma parte de la empresa constructora que hizo el edificio, que nos negabamos rotundamente a la instalación de dicha salida, puesto que esta situada en un patio de luces comunitarió.
Sabemos que el Ayuntamiento les pide la aprobación de la comunidad y nos pusimos en contacto con una abogada, y nos informo que necesitan una Mayoria Cualificada puesto que afecta al edificio, por lo tanto necesitanmas de las cuatro quintas partes de los votos de los propietarios ( somos 4 con diferentes coeficientes , 40 y pico, 30 y pico, 13 con algo y nostros con 8'08 ) y mas de las cuatro quintas partes de los coeficientes.
Me podeis ayudar por favor, es Urgente.
Si necesitais mas información no lo dudeis que lo pondre de immediato lo lea, muchisimas gracias