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looter
23/10/2012 10:17

Reforma integral

¿Quiénes deben pagar la reforma del ascensor para eliminar barreras arquitectónicas en una comunidad de vecinos?

3.274 lecturas | 2 respuestas

Buenos días, resulta que en una junta de vecinos se votó con una mayoría de 10 votos, frente a 3 abstenciones y 3 en contra (somos un total de 16 vecinos) el realizar la bajada a cota 0 del ascensor para la eliminación de barreras arquitectónicas y en la misma decisión se dijo de que se hiciera la reforma correcta y no se dejara ningún cabo por resolver, ya que hace más de 20 años se realizó una reforma que sinceramente ha sido un desastre a estas alturas, ya que hay ladrillos rotos, sueltos...

El caso, es que hay una vecina que no quiere pagar esta reforma porque dice que no la va a usar, y que a ella no le hace falta bajar el ascensor a nivel de calle, pero que la ley sólo le obliga a pagar lo correspondiente a la eliminación de las barreras arquitectónicas, que el resto estará exenta de pago.

Mi duda es esa, ¿si se acuerda por mayoría que se realice la reforma, tiene que pagar todos los vecinos o sólo los que dijeron que sí?

Aquí el problema está en que para la eliminación de las barreras, resulta que tenemos que realizar una reestructuración del portal, ya que donde está actualmente la bomba y contadores del agua, sería por donde se accedería al ascensor, y en la puerta tenemos un escalón, con lo que al quitarlo la puerta habría que cambiarla por una nueva, y con todas estas cosas, dejar ladrillos e incluso un escalon roto, sería un poco de idiotas no aprovechar para solucionar estas deficiencias, ya que la estética (sabemos que no existen ahora mismo el mismo material que se puso) va a quedar mal si no se cambia todo

 
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looter
23/10/2012 21:04

antiquo dijo:

Ok.

Te lo preguntaba porque hay diversas sentencias que establecen que lo de eliminar barreras está muy bien, pero que hay que considerar otras opciones que sean más baratas antes de, por ejemplo, bajar un ascensor a cota 0.

Pero en vuestro caso veo que está todo pensado y discutido.

 

Antiquo.

 

que eliminar barreras está muy bien??? de hecho la ley indica que no deben de existir estas barreras, y para acceder a mi casa, primer obstáculo es un escalón, luego tengo un tramo de 5 peldaños de escalera y otro de 4.

no se puede poner una rampa por la excesiva inclinación de la misma.

las soluciones las he tenido que buscar yo ya que el administrador a pasado olímpicamente del asunto, y los vecinos también han hecho caso omiso a mi petición, pero yo no voy a dejar a mi padre encerrado en casa porque ellos no quieran, ya que la ley me ampara y de hecho aún no he visto ninguna sentencia en contra de la eliminación de barreras arquitectónicas.

aquí el asunto está que la mayoría dijo que sí y que se reformara el patio, pero una puerta que dijo que no, dice que sólo se le obliga a pagar la correspondiente obra de eliminación de barreras, entonces que hacemos, dejamos el portal sin puerta, dejamos el suelo sólo con cemento o las paredes tal y como se queden? o realmente habrá que reformar todo para que quede accesible al 100% y sin problemas que a posteriori van a causar problemas?

el asunto es que esta vecina no vive en el edificio y por lo tanto no le importa lo que se realice.

mi duda es que si por mayoría se decide reformar completamente el patio, junto a la bajada de cota 0, tiene la obligación de pagar todo al ser decidido por mayoria?

 
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looter
23/10/2012 13:32

Resulta que para poner un elevador o una silla, hay que recortar la escalera principal casi 20 centímetros, dejando una escalera muy estrecha para subir y bajar. También hay que hacer una reforma para tal efecto.

Y la mayoría rechazó la instalación de la plataforma y aceptó la bajada del ascensor

Y la diferencia es de 15.000€ entre unas cosas y otras. El problema radica en que la tubería de agua de la general pierde agua, y puede reventar en cualquier momento, y los vecinos escogieron el ascensor porque el presupuesto del fontanero mas el de la plataforma subia más dinero que el arreglo con la bajada del ascensor


Editado por looter 23/10/2012 13:44
 

Fin del hilo
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