Pasacero, aunque haya prescrito, al tratarse de un elemento común, ¿no tendría la Comunidad potestad para modificarlo? Pues el mantenimiento de elementos comunes es tarea de la Comunidad.
En caso de que hubiera que, por ejemplo, pintar todo el patio, la Comunidad decidirá el color, y si el bajo lo había pintado de un color distinto se tendría que aguantar. Otro ejemplo son las albardillas o las barandillas, que muchos vecinos cambian o pintan a su gusto y en una obra de fachada se puede tomar el acuerdo de renovarlas y unificarlas todas.
A no ser que se haya creado algún tipo de servidumbre de paso a favor de la vecina del bajo, ahí dudo.