No creo que sea necesario un proyecto para hacer un agujero de desagüe en un muro.
De todas formas, no entiendo el problema de origen. ¿Las parcelas de sus vecinos se inundan o algo así cada vez que llueve o que riegan?
Si fuera a la vía pública, estaría claramente prohibido, pero tratándose de un espacio común no lo tengo claro. Es posible que haya que atenerse a los acuerdos de la Comunidad (existentes o futuros) al respecto.