Buenos días:
Me gustaría que me asesoraran sobre lo siguiente:
1. Mis padres tienen una vivienda en un edificio donde son 11 vecinos ,encima de la vivienda de mis padres hay una terraza ,esta es de uso y disfrute de su propietaria pero para arreglos comunitaria. Hace varios años ya mis padres sufren humedades en una habitación , se han llevado a cabo una serie de obras para poder solucionar el problema sin conseguirlo hasta el momento . Una obra fue la impermebilización de la terraza , ahora como las cosas no quedaron al parecer bien hechas cada vez que hay que acceder a la terraza tiene que ser el propietario el que se ponga en contacto con la propietaria ,ya que ni el administrador (denunciado por dicha propietaria ) ni el presidente por problemas personales quieren hacerlo,debo obligarles o cómo debo actuar ?
2.En este edificio hace algún tiempo hubo una inundación de un bajo (local comercial) por aguas residuales ,el propietario,actual presidente , se puso en contacto con la empresa municipal de aguas ,esta le comunicó que había un problema en las canalizaciones de defecto de construcción del edificio y que era problema comunitario (edificio de 30 años ) , este señor llevo a cabo el desescombro y ahora dice que la comunidad tiene que pagarle los gastos que esto le ocasiono y dice que ascienden a unos 3600 euros ,esto es asi? . Tiene obligacion en caso de ser cierto de presentar la factura de lo que tuvo que abonar ?
Muchas gracias .