mi comunidad se descuenta el iva

hola, muchas gracias por contestar.

en mi bloque hay un contador general y luego hay 14 contadores pequeños. la factura viene al contador general y la comunidad divide esta cuota entere los 14 vecinos mirando los contadores pequeños que pertenecen uno a cada vivienda. hasta aqui todo me parece bastante normal. lo que me parece mal que el contador general no esta al nombre de la comunidad.

aqui tambien tengo que aclarar que mi piso antes era una parte del hotel que tiene 7 edificios. al venderme el piso se me ha prometido contadores tanto de luz como de agua individuales y hasta hora solo se ha  puesto este contador pequeño que se supone que marca lo que yo consumo. Ahora mismo se me esta diciendo que es imposible poner contadores individuales y que la situacion seguira asi.

el hotel sigue en funccionamiento y todas las cosas estan a su nombre. y por este motivo se puede desgravar el iva que pagamos todos los vecinos. yo no estoy de acuerdo con esto y me pregunto si es justo que otros se saquen el partido de lo que nosotros estamos obligados a pagar.¿ me puedo negar a pagar el iva ya que las facturas que me pasa la comunidad no son oryginales y yo no tengo ningun contrato con nadie sobre el suministro de luz.?

tambien quiero añadir que este modo de cobrar la luz no me permite en ningun momento ahorro ya que no se tiene en cuenta las horas de consumo sino solo los kWh. supongo tambien que me costara mas la potencia porque se necesita mas para todo el bloque que para una vivienda. 

mi comunidad no quiere hablar con migo, se ponen super desagradables cuando llamo, hasta llegaron a gritarme... me han dicho que no puedo ni llamar ni mandar emails . la unica forma en la que se me atendera son las reuniones de junta. esto tampoco me parece bien. 

la verdad es que toda esta situacion me parece muy poco transparente. megustaria saber que derechos tengo como propietaria. toda la ayuda sera bienvenida.gracias

Estimado Sr.

No entiendo muy bien, como facturan la electricidad que consume, usted en su casa.

La factura de electricidad se compone de varias partidas.

Potencia contratada: es el importe de un término fijo que se calcula multiplicando la potencia contratada (kW) por el número de días del período de facturación y por el precio del kW.
 

Energía consumida: es el importe del consumo que has realizado durante el período facturado. Se obtiene multiplicando el consumo de dicho periodo (kWh) por el precio del kWh.
 

Descuentos: se indica el ahorro obtenido en caso de que hayas contratado alguna oferta que incluya descuentos.
 

Impuesto sobre electricidad: es un impuesto de los denominados especiales. Se calcula de la forma establecida por la legislación, multiplicando lo que se paga por el consumo de electricidad y la potencia contratada por un coeficiente. A este resultado se le aplica un porcentaje.
 

SERVICIOS Y OTROS CONCEPTOS: engloba conceptos relacionados con otros servicios, adicionales a la energía, en caso de se hayan contratado por ejemplo mantenimientos especiales, etc,

Alquiler equipos de medida: se calcula multiplicando el nº de días del período de facturación por el precio del alquiler diario o mensual del contador, salvo que el contador sea propiedad del cliente, que en tal caso no se factura. Su precio está regulado por la Administración. Pueden aparecer otro tipo de servicios como el Servicio de Protección de Pagos.

TOTAL: recoge el importe total a facturar de energía, servicios y demás conceptos. Sobre este importe se añade el IVA.

Ahora bien, usted como persona física (sin actividad profesional o mercantil) no se podrá deducir el IVA. Una persona física o jurídica profesional o empresarial en cambio si.

Dicho esto, en ambos casos el importe + IVA lo tendrá que pagar independientemente que luego el IVA en el segundo caso se lo pueda desgravar.

Pero lo que tendrá que estudiar y preguntar es como le calculan el importe que le cobran de la luz, dado que si tienen usted en su edificio un "hotel" el termino potencia lo esté pagando muy caro amen de otros servicios.

Saludos