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M
MALACO
11/06/2013 20:04

URGENTE OCUPACION TERENOS PARA INSTALA PISCiNA MOVIL

¿Cuántos votos necesitan un grupo de vecinos para instalar una piscina móvil en terrenos comunitarios?

1.391 lecturas | 2 respuestas

Nos convocan este Jueves para aprobar , si hay votos suficientes , no se cuantos son necesarios ,para que un grupo de vecinos instale una piscina movil y les pregunto ademas de que proporcion de votos necesita este grupo para instalar una piscina de su  propiedad  en terrenos comunitarios.

REITERO LA PREGUNTA Un grupo de Propietarios de mi Urbanizacion desea instalar una piscina movil en los jardines de la mentada urbanizacion para lo que solicito el permiso del resto de los propietarios por lo que deseo preguntarles lo siguiente:

1º.- Si se les concede permiso debe de condicionarse a que realicen un seguro de responsabilidad civil ya que el comunitario no abarca esa situacion

2.- La instalacion electrica debe ajustarse a la normativa legal ,ya que tiene un motor electrico para una depuradora y una manguera que alimenta de energia elecrica dicho motor .

3º.- ¿En caso de que no cumplan ante que organismo debemos denunciar la situacion peligrosa para que clausuren el potencial peligro.

4º Cuantos votos necesitan para instalar su piscina en los jardines de la Comunidad..

 
M
MALACO
12/06/2013 11:26

Gracias por la ayuda, es coincidente con lo que nosotros pensabamos .  

 
AffinisAC
AffinisAC
11/06/2013 23:48

Buenas noches,

1º.- Si se les concede permiso debe de condicionarse a que realicen un seguro de responsabilidad civil ya que el comunitario no abarca esa situacion

Debemos partir de la base que todos deberíamos tener un seguro de responsabilidad civil, pero si la instalación de esa piscina móvil queda reflejada en un Acta comunitaria, será la Comunidad la responsable de cualquier incidencia por el hecho de haber aprobado su instalación por lo que debería incluirse en el condicionado de la póliza actual.

2.- La instalacion electrica debe ajustarse a la normativa legal ,ya que tiene un motor electrico para una depuradora y una manguera que alimenta de energia elecrica dicho motor .

Desconocemos la potencia que precisará esa piscina y de la que dispone la comunidad, de todas maneras es fácil intuir que tanto la instalación eléctrica como la de agua serán tomadas de la comunitaria o bien mediante grupos electrógenos de cuyos costes debería también debatirse en la reunión en que se apruebe la instalación.

3º.- ¿En caso de que no cumplan ante que organismo debemos denunciar la situacion peligrosa para que clausuren el potencial peligro.

Repetimos que no conocemos ni las dimensiones ni la potencia de todos estos elementos pero las piscinas móviles por norma general vienen homologadas y garantizadas para evitar el máximo de peligrosidad. En cualquier caso, optaríamos por una denuncia ordinaria ante las Autoridades.

4º Cuantos votos necesitan para instalar su piscina en los jardines de la Comunidad..

Tratándose de un elemento móvil que no precisa de nuevas instalaciones eléctricas o de acometidas de aguas, sería suficiente un 51% de las cuotas participativas.

Esperamos haberle ayudado,

affinis Assessors de Comunitats
Barcelona
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