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I
ibabe
29/06/2013 06:05

denuncia comunidad a propietario

¿Puedo mantener el tubo de gas en el patio de mi vivienda?

4.363 lecturas | 1 respuestas

recientemente he realizado unas obras en mi vivienda. Al cambiar de lugar la caldera individual he llevado el tubo de cobre de gas de ventana a ventana por el patio, aunque el tubo solo pasa alrededor de mi vivienda, o sea, no pasa por la ventana de ningun vecino.. Algun vecino ha denunciado y ahora la comunidad me exige retirar el tubo. La solucion alternativa seria llevar el tubo por el interior de la vivienda, trabajo muy costoso y complicado. El fontanero me ha comentado que los tubos de gas siempre se llevan por el patio ya que alli estan los contadores de gas y siempre hay que entrar con el tubo desde el contador al interior de la vivienda. Es cierto que en mi caso la distancia es mayor de lo habitual al haber desplazado la caldera, pero todos los vecinos tienen el tubo por el patio y para meter el gas al interior de las viviendas nunca se pide autorizacion a las comunidades. La instalacion ya ha pasado la inspeccion de la empresa de gas sin problema. Que puede pasar si me opongo a quitar el tubo?? Gracias de antemano

 
E
elbonsai
29/06/2013 09:50

Lo que pasa es que el patio es una zona común y por lo tanto para realizar cualquier alteración en el mismo necesita la autorización de la comunidad. Usted es libre de poner la caldera dentro de su casa donde mejor le venga, pero no es libre para ocupar un espacio del patio SIN que la comunidad de el visto bueno. El hecho de que la empresa del gas le haya dado el visto bueno a la instalación nada tiene que ver en el caso que nos ocupa, ya que la empresa se limita a certificar que la instalación cumple la normativa en cuando a la seguridad de la misma. También entiendo que sus vecinos tengan la instalación por el patio pero supongo que por el lugar de origen como estuvo la suya antes de cambiarla de sitio. Lo que le puede y le pasará es que si la comunidad decide denunciar tendrá usted mas problemas economicos ya que pagará juicio y al fina tendrá que cambiar la instalación, puesto que el patio es la comunidad quien decide sobre el. Le aconsejo que trate de hablar con sus vecinos para intentar buscar una solución amistosa al tema, pero no olvide que quien decide es la junta. Siempre repito lo mismo del mismo modo que queremos respeten nuetros bienes privativos debemos respetar los comunes, por lo tanto, sino hacemos obras acaparando un bien privativo de otro vecino ¿ por que tenemos la mala costumbre de hacer en los bienes comunes lo que nos antoja sin consulta ni permiso del dueño, que es la comunidad??. Que pase por la porción de patio de sus ventanas no quiere decir que esa porción sea de su disposición y menos de su propiedad.

 

Fin del hilo
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