humedad capilar"ayuda"

¿Debe la comunidad hacerse cargo de reparar problemas de humedad por capilaridad?

Buenas,soy nuevo por aqui y espero que alguien me pueda resolver o aconsejarme con la mayor seguridad posible,voy a empezar y espero no ser muy pesado.En diciembre compre un piso viejo para reformar,con la idea de llevar a mis padres alli  para dejar de pagar el piso donde viven que es de alquiler.el piso que compre tiene unos 40 años y lo habian reformado pero tenia humedad en los bajos,pense que como habia estado cerrado un tiempo seria por eso,que raspando el yeso y dando otra mano se solucionaria ya que yo de esto estoy pez..Me pongo a raspar el yeso y habia demasiada humedad."es un bajo".el ladrillo que es de hueco doble completamente podrido en todos los muros tanto de fachada como de carga,toda la casa esta igual.entonces busque un arquitecto para que lo viera porque yo no sabia lo que podia pasar.me hizo un informe pericial en el cual dice que son humedades capilares por culpa de mal o falta de aislamiento y que el piso esta por debajo del nivel de la calle y con mas razon que pueda tener este problema y que le corresponde a la comunidad la reparacion,con las mismas me voy al administrador y se lo comento y me dice que porque lo e comprado asi.pues despues de 9 meses y 3 juntas 3 presupuestos y 2 peritaciones que vienen a decir lo mismo se niegan a la reparacion.yo solo quiero que arreglen la impermeabilizacion para yo poder reparar en interior porque de nada sirve que repare yo el piso si sigue subiendo la humedad en 3 meses estoy igual,les propuse pagarlo yo y descontarmelo de cuotas de comunidad porque la comunidad no tiene dinero pero tampoco.dicen que yo lo compre con humedad y es mia.yo digo que si me compro un tercero con goteras me las tenian que arreglar igualmente y ellos dicen que eso si es de la comunidad y los muros no.pues si son mios los tiro abajo les dije pero no se inmutan,la ultima me hacen una reunion para hacerme una encerrona en la que se presentan con su abogado el cual me dice que haga lo que quiera pero ningun juez me va a dar la razon.el me dice que como yo lo e comprado asi sabia lo que compraba y ellos se pueden lavar las manos.que devuelva la vivienda a quien me la vendio que estoy a tiempo.yo le dije que si la vivienda esta asi es por su culpa ya que nunca an echo nada,alli me entere que por ese piso pasaban y se iban por la humedad muchas familias,lo reparaban y como el problema es de cimientos y eso no lo arreglaban volvia a salir y eso es lo que no quiero yo.por favor una persona solidaria que entienda mucho de esto,para si tengo que denunciar hacerlo firmemente sin lugar a dudas.gracias