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paulanovell
08/09/2013 19:28

Presupuesto mínimo en gastos extraordinarios

¿Puedo como presidenta tomar la decisión de cambiar los buzones de la finca sin convocar una junta?

1.537 lecturas | 1 respuestas

Hola, soy la presidenta de mi comunidad y varios vecinos hemos quedado de acuerdo en cambiar los buzones de la finca por otros de mayor tamaño ya que en los actuales no cabe nada.

Se comunicó en la anterior junta que se hizo y la administradora nos dijo que para esto no hacía falta hacer otra junta pero claro, aunque muchos vecinos quieren cambiarlos hay otros que no.

Resumiento, este año vamos muy bien de presupuesto, quiero decir que no ha habido gastos extraordinarios y el cambio de buzones no llega a los 2000€ por muy poc,o con iva incluido, vamos que no ocasiona ningún perjuicio ni derrama, ni nada de nada.

Puedo tomar yo la decisión ya que soy la presidenta o me veo obligada a convocar junta aunque no venga la administradora? y si es así cóo ha de quedar la votación, por mayoría simple? o qué?

Gracias a todos.

 
E
elbonsai
08/09/2013 23:47

No usted no puede tomar esa decisión a pesar de que haya fondo para ello. No es una obra urgente ni necesaria, se trata de una mejora y por lo tanto es la comunidad la que decide si se realiza o no. Lo que debe hacer es convocar junta y que se vote el tema. La votación sale adelante  con mayoría de cuotas y de propietarios en segunda convocatoria.  Como tiene fondo en la comunidad usted entiende que no es problema, pero eso no lo tiene que valorar usted sino todos los propietarios. Entienda que según su valoración mañana puede decidir cambiar las lamparas de la escaleras porque se ven feas y no cuestan mucho.

 

Fin del hilo
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