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2007miguel
06/10/2013 18:29

CAMBIO DE LA INSTALACION ELECTRICA DEL EDIFICIO

¿Es obligatorio cambiar la instalación eléctrica en una finca?

9.218 lecturas | 9 respuestas

Se quiere cambiar la instalacion existente, funcionando sin problemas, en toda la finca, desde el cuarto contadores hasta la entrada de la vivienda.

Si tuviera problema una linea electrica tendria que ser reparada y costeada por el propietario, sin ayuda de la comunidad.

Pregunto, se puede negar cualquier propietario a que su instalacion existente sea respetada.

Hay alguna ley que indique que hay que cambiar la instalacion electrica.

 
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2007miguel
09/10/2013 17:35

gracias

 
ADASgestion
ADASgestion
09/10/2013 13:37

Si cambian la instalación general de acometidas a viviendas lo mas que le pueden obligar a cambiar en su vivienda es el cuadro general.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
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2007miguel
09/10/2013 10:04

gracias, de puerta para a dentro, se que lo tengo que pagar, siempre que no este en regla, para ello tendre que informarme.

Lo que me molesta, son estos representantes, que estan solo por un año, y hacen obra de politicos, como aeropuertos, etc,etc, sin hacer falta y sin que nadie se lo pida, pero hay que hacerlo, pues sino otro lo hara,

 

gracias

 
ADASgestion
ADASgestion
08/10/2013 21:45

No exactamente a que se refiere con

a la instalacion existente, a la que pague a la hora de comprar la vivienda

¿se refiere a la instalación que tiene en su vivienda?

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2007miguel
08/10/2013 20:52

me refiero a la instalacion existente, a la que pague a la hora de comprar la vivienda.

Lo que tambien me preocupa es que si tienes un presidente  y administrador que le gustan hacer obra grandes, de las que dejan señal, nos vemos obligados a seguirlos, pues nos vecinos por mayores, otros por que no entienden y los que entienden no quieren problemas.

NO dudo que las instalaciones tengan sus revisiones, como los coches, pero estos cada uno va donde quiere y en estas obras a donde te lleven, creo que el tiempo de un neumatico es de cerca se seis años, pero si este esta bien, el coche pasa revision pues sigue andando, aqui , instalacion elecrtrica, si no hay una inspeccion que la envie la administracion, si la tienes que localizar el presidente-administrador, no vas a buscar a quien te de problemas,

 me explico., gracias por leerlo y si a alguno le sirve para algo, mejor

 
ADASgestion
ADASgestion
07/10/2013 22:48

olvide de responder a su pregunta

Pregunto, se puede negar cualquier propietario a que su instalacion existente sea respetada.

Se refiere a su instalación interior en la vivienda o a la acometida desde el contador a su cuadro en la vivienda.

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ADASgestion
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07/10/2013 22:46

Los organismos para hacer esta inspección tienen que estar autorizados por la Comunidad de Madrid, se les denomina OCA (organismo de control autorizado)

Deberá preguntar a su administrador quien ha sido la empresa que realizo la inspección y que le den una copia del informe. En el informe que emite OCA, se describe los elementos o instalaciones que no cumple el REBT asi como el tiempo en que deben subsanarlo.

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2007miguel
07/10/2013 16:37

gracias, pero tengo que saber que organismo o entidad esta autorizada para dar un dictamen de cambiar de instalacion general, sabiendo lo que me a enviado, ire a la comunidad de madrid con los datos que me a facilitado, gracias

 
ADASgestion
ADASgestion
06/10/2013 19:11

Informese bien, puede que el edificio funcione perfectamente, pero haya pasado la revisión obligatoria antes del 13 de sep de 2013 y la OCA haya indicado como deficiencia alguna cosa que le hayan comentado que deben cambiar.

Si es una adaptación de una instalación general lo deberá pagar la Comunidad

es usted de Madrid?, si es asi vea el BOCM nº 183

http://www.bocm.es/boletin/CM_Boletin_BOCM/2012/08/02/18300.PDF

Como cumplimiento del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión vigente (REBT), aprobado mediante Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, y publicado en el “Boletín Oficial del Estado” de 18 de septiembre de 2002,

Leer más: http://adasgestion.webnode.com.ar/de-interes/leyes/

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