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I
iyuste
23/10/2013 15:51

Ha obrado mal el presidente?

¿Cómo proceder ante la colocación de cipreses que quitan la vista al mar en un apartamento de playa?

1.776 lecturas | 6 respuestas

Buenas a todos,

en primer lugar presentarme ante vosotros y daros las gracias por esta página y este foro porque son realmente útiles.

 

Resulta que vivo en un apartamento en la playa y de buenas a primeras, el presidente, en el jardín que da al paseo marítimo ha ordenado colocar unos cipreses con un gasto aproximado de 150€.

Resulta que unos cuantos vecinos no estamos de acuerdo ya que nos van a quitar toda la vista al mar, el presidente dice que lo ha hecho por privacidad pero estos apartamento tienen mas de 30 años y nunca han tenido nada en ese jardín que quite la vista.

Cómo deberíamos proceder?

Contamos con administradora de fincas y secretario

 

Muchas gracias a todos

 
fincasmistral
fincasmistral
24/10/2013 21:14

En nuestra opinión el presidente también se ha extralimitado en sus funciones. Aunque es cierto que el presidente tiene capacidad para contratar en este caso está claro que no era una actuación ni urgente ni necesaria para prescindir de esa manera de las instrucciones y acuerdos de la junta.

Saludos cordiales

FINCAS MISTRAL
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E
elbonsai
24/10/2013 18:44

Mayoria de votos y cuotas de participación.

 
I
iyuste
24/10/2013 14:04

Muchas gracias de todo corazón a todos, sólo una cosa más.

En caso de votarse en junta, que porcentaje de votos sería necesario para que se aprobase quitar los cipreses?

 

muchas gracias

 
E
elbonsai
23/10/2013 19:15

Pues ha actuado mal. Dado que el tema atañe a un elemento común sobre el que una decisión de ese calibre( y no me refiero al dinero sino  al elemento colocado) solo le corresponde a la junta decidir. Que dice su administrador, que se le supone conocimiento para dar unas pautas de actuación??. MI consejo es que los afectados manden escrito al presidente donde reflejen la disconformidad  y los perjuicios que esta decisión les supone y por tanto la petición de retirada de los mismos o que sea tratado el tema en junta. Sino actuan y se mantienen en silencio acatan de modo tacito la decisión tomada por el presidente y por tanto le dan validez a la misma

 
elenasf
elenasf
23/10/2013 17:50

Lo que quiere decir es que en la Comunidad hay contratado un administrador.

Lo que tienes que ver es un poco el historial de vuestra comunidda y como ha funcionado siempre .. si en alguna reunión se ha autorizado al Presidente a que tenga libertad hasta xxxx dinero para  gastos de este tipo.

De todas formas yo opino que poner  árboles debería haberse aprobado en junta y mas siendo un edificio que lo que prima mas son las vistas, seguro que a él no le ha perjudicado 

 
ADASgestion
ADASgestion
23/10/2013 16:33

¿como que cuentan con la administradora de fincas y el secretario?

en el sentido de que no estan conformes?

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
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