Buenos días. Lo que hace el arquitecto que realiza el certificado es un plano de la vivienda, medidas de las habitaciones o huecos de la misma, orientación y altura del inmueble, electricidad de la vivienda, electrodomesticos que tiene y su eficiencia energetica,, calefaccion, caldera y algo que seguro me dejo. con ello redacta un nforme y le da una calificación a la vivienda Esto no obliga ni al propietario ni a la comunidad que nada tiene que ver aqui, a realizar cambios. Es simplemente otro invento del gobierno para sacar dinero y poner a trabajar a los arquitectos y como no,saca a la luz muchos inmuebles que están o se alquilan sin tributar por ello.