Creo que NECESITAS saber exactamente como está montada la división horizontal. Solo te salva que se trate de una obra necesaria, porque si tienes que ir a doble mayoría ... menudo cacao.
Si yo entiendo bien como funciona el tema de las dobles mayorías y si, como parece, hay una subcomunidad de por medio, nos podemos encontrar con que las intervenciones que requieran doble mayoría (de votos y de coeficientes) van a tener siempre problemas para salir adelante, ya que con esa configuración va a haber una mayoría de coeficientes en manos de un voto único, con el agravante de que en muchas ocasiones van a tener intereses contradictorios (garajes frente a viviendas).
Así, los de las viviendas van a poder bloquear las propuestas de los garajes, ya que son 20 votos individuales contra uno.
Y por su parte, los del garaje podrán bloquear las propuestas de las viviendas, al contar con un 70% contra un 30%.
Encima, se dará la circunstancia de que un propietario de vivienda y garaje, sufrirá el tener que votar contra si mismo, al ir su voto como garaje delegado "a bloque" a la decisión de la subcomunidad del garaje.
Me gustaría que me aclaraseis si el tema de las dobles mayorías funcionaría más o menos como yo lo interpreto.