Buenas tardes Santolaya.
Este problema nos lo encontramos los Administradores en muchas reuniones.
El portero automático se considera naturalmente como un elemento común del edificio. El telefonillo de cada vivienda estará a lo que digan los estatutos y sobre todo las normas de régimen interior. Si no hay, se estará a lo que se haya dictaminado en alguna acta anterior. Si tampoco existe referencia en dichas actas se estará a la costumbre de la comunidad. Tendrán que verificar como se ha tratado este tema con otros propietarios.
Para que no exista futuros problemas mi recomendación es que se deje constancia en el acta de las medidas a tomar por la mayoría de los propietarios y además una vez aprobado esto en el acta, pondría en el tablón de anuncios de la comunidad una nota para que se dieran todos los vecinos por enterados.
Un cordial saludo.
Miguel