Buenas noches,
Somos propietarios de un piso desde hace más de 30 años, si bien no hemos vivido en esta ciudad en bastantes años y no le hemos prestado atención.
Ahora lo estamos reformando porque vamos a volver a vivir allí y nos encontramos que:
-Una de las bajantes generales del edificio que baja por uno de los baños de la vivienda fue sustituida hace unos años para cambiar la conducción bajante de uralita por conducción de PVC. Para ello entraron en nuestro piso bajo nuestra autorización pero sin nuestra presencia y realizaron las operaciones de cambio necesarias (incluyendo picar la obra que recubría la bajante anterior, así como el falso techo del baño).
-Ahora, al ir a reformar el baño en que se encuentra la bajante nos encontramos con que metieron la Y (conexión) que conecta los desagües del vecino de arriba con la bajante general vertical a una altura de aproximadamente 1,50 metros sobre la cota del suelo del piso, y que por ello no es posible colocar un techo común, si no hacer una filigrana en ángulo que para colmo coincide con el espacio para la ducha, lo que implica que poco menos que te tengas que duchar agachando la cabeza y teniendo cuidado de no darte con la cabeza en ese trozo de techo.
-La persona que ha estado trabajando los techos en la reforma (y que hará también los de este baño) del piso, al verlo directamente indicó que eso no es legal ya que se debe respetar una altura mínima de creo que dijo 2,20 o 2,50 metros de los elementos comunes y los elementos de otros vecinos, por lo que tenemos que reclamar que se hagan cargo de todo para cambiarlo. Hizo referencia al Código Técnico de Edificación creo recordar, pero no estoy seguro.
Las preguntas son:
-Está en lo cierto lo que me ha comentado la persona que me hace los techos?
-Puede alguien indicarme en qué apartado de qué documento (entiendo en principio que el Código Técnico de Edificación) se encuentra el texto que delimita lo que he explicado.
Si necesitáis cualquier aclaración al respecto, por favor, no dudéis en preguntarme.
Un saludo y gracias.