Muchas gracias de nuevo Antiquo.
Me surgen algunas dudas mas y no quiero ser mas pesado con este asunto que me tiene de cabeza.
El local esta en Asturias (Llanes) y me imagino que el arrendatario lo tiene con un seguro a terceros básico de R.Civíl,
Como propietario podría tener otro para que repare esas filtraciones y además las bajantes??. Me informarían bien en alguna aseguradora??
PS.- Mi recomendación: que el seguro de la comunidad te arregle los daños de las filtraciones y, si es posible, te abone algo más. A partir de ese momento, contrata tú misma un seguro para el local, de forma que cuando sufras nuevamente el más mínimo daño, puedas contactar con tu seguro, te arregle los desperfectos y se los reclame al seguro de la comunidad. A la segunda o tercera vez que eso ocurra, el seguro de la comunidad les va a meter tal "palo" que van a acabar realizando las reparaciones a la fuerza.
El Seguro de la Comunidad me contesto por escrito perdón por no haberlo dicho antes.
Cuya contestación fue que se hacían cargo de los DAÑOS CAUSADOS pero NO de las FILTRACIONES porque eso quien debe arreglar es la Comunidad.
Primero que se reparasen esas filtraciones, una obra que muy cara porque hay que levantar mucha tierra e incluso un árbol.
PS: Creo que la opción mejor es sacar el Seguro directamente y que lo reclame todo al Seguro de la Comunidad
Gracias.