Buenos días, llevo unos días dándole a la cabeza buscando información pero todo me parece muy ambiguo, a ver si hay alquien que me pueda ayudar a dar luz a mi problemática.
Resulta que el més pasado nos ocuparon una vivienda en nuestra urbanización, la cual tenemos al parecer una asociación de vecinos ya que lo único comunitario son las antenas las cuales yo no uso ya que me gasto el dinero todos los meses en el cable ante la falta de soluciones (cada 2x3 están mal y se desconfiguran como por arte de magia), ante el problema un grupo de vecinos nos pusimos en serio en esto de la comunidad y se realizó una reunión extraordinaria para tratar el asunto de los okupas y otros asuntos como la demolición de un muro de contención por exceder la ley (tiene 6 metros de altura cuando solo puede tener 4), hay varias casas afectadas por este problema y es que si se derriba el muro pueden caer (2 seguro). La situación del muro se les comunicó a los propietarios de las casas ANTES de comprar por lo que eran conscientes de esa problemática.
Esta reunión se fijo para Agosto y yo no pude ir ya que las vacaciones son sagradas y ya tenía el viaje para irme con mi familia, cuando llego de vacaciones veo en la junta que se ha aprobado una derrama extraordinaria de 50 euros que es la cuantía total de un año de comunidad. He leído que para derramas extraordinarias no puede superar el importe de 2 mensualidades anuales, así que aunque son 50€ es el importe de un año de cuota, el tema es que ese dinero será para pagar a un abogado para ver qué puede hacer para que no tiren el muro, ni siquiera han mostrado 3 presupuestos y han puesto esa cantidad en función de lo que podría costar.
No son los 50€ pero es que considero injusto que la comunidad pague unos gastos que los propietarios de esas viviendas sabían que podía pasar y compraron con conocimiento de causa ya que por eso estaban más baratas y yo no las compré en su día por esa problemática.
Mi pregunta es la siguiente, ¿puedo negarme a pagar dicha cuota? ¿qué pasos debería hacer?
Ya que entiendo que no son gastos para la comunidad y que afectan directamente a las viviendas, lo que se ha dicho es que hay que demandar a la constructora para que indemnice a los propietarios de dichas viviendas pero como todos sabemos las constructoras ya habrán cerrado el chiringuito y no pagarán ni un euro.
Muchasgracias por vuestro tiempo en ayudar a mi pregunta.
Un saludo