ASCENSOR, VIVIENDAS PLANTA BAJA

Entiendo que ya han contestado a la pregunta planteada.

Pero no me puedo resistir a hacer algún comentario al respecto. de este tema.

¿Los propietarios de la planta baja no tienen plaza de garage? Si la tienen, suben andando cargados a veces (compra, muebles, etc)?

Me parece un auténtico disparate que en los estatutos conste la exclusión del pago de las viviendas de planta baja. Es más, creo que puede ser impugnable ese artículo de los estatutos, y modificarlo para que contribuyan como el resto.

La comunidad tiene dos vías: poner llaves para poder usar el ascensor, o demandar a los usuarios indebidos por realizar una actividad prohibida . En efecto, la comunidad tiene un acuerdo por el que el uso del ascensor sólo lo pueden hacer los propietarios que tienen llave por participar en los costes de la instalación.

Hay que tener en cuenta que estos infractores contravienen una acción prohibida por la Junta por lo que se puede seguir la acción de cesación de actividades prevista en el art. 7.2 LPH . El presidente de la comunidad deberá efectuar un requerimiento por escrito a los que causan las molestias y si los propietarios ignoran dicho requerimiento prohibición la comunidad sólo tiene la opción de exigirlo judicialmente mediante el trámite del “juicio ordinario”. Para ello, deberá iniciar un proceso judicial contra los infractores, para lo cual deberá nombrar abogado y procurador.

Las costas del juicio se les impondrán por el Juez a los que causan los perjuicios.