que debe hacer un nuevo administrador.... plazos para presentacion y junta extra

muchas gracias por su amabilidad ... y rapida respuesta.

Reciban un cordial saludo.

Por lo que me dice yo buscaría a alguien para sustituirlo en la próxima renovación de cargos. Pagar a alguien para que "no haga nada" no es de recibo. Sobre las gestiones realizadas por el Presidente, si nadie le delegó dicha capacidad evidentemente tendrá que dar explicaciones de su gestión y puede encontrarse con que ustedes no las aprueben y deba correr él con los gastos generados, el problema es que él no admitirá eso y les tocará demandarle.

muchas gracias por su respuesta.

Nadie delego en el Presidente de la Mancomunidad.... es mas yo que soy presidenta de una de las comunidades personalmente fui a la oficina del nuevo administrador  y le explique que deberia presentarse y dar explicaciones del repaso de las curentas del antigua administradora que segun dijo el Presidente de la Mancomunidad estaban mal hechas.... ademas de cambiar el letrero de los profesionales de mantenimiento.  

Solo recibimos uns carta de marketing en la cual nos indicaban  que habiamos pasado a ser sus clientes e incluia un pequeño iman con su telefono.  

Por otra parte en el resumen de la reunion que recibimos de la antigua administradora

en ningun de los apartados indica que se delega en nadie...

Como comprendera el nuevo administrador nos ha decepcionado.... la administracion es demasiado grande .... no es directo ... cuando llamas para cualquier emergencia no puedes hablar directamente con nadie que conozcas solo con diversos filtros... la solucion no llega con rapidez... pero bueno este no es el tema a consultar.

En cuanto a solicitar copia de los contratos de los proveedores y del mismo administrador.... es posible . Soy presidenta de Comunidad...aunque gracias a Dios se acaba  ya!

 Mucahs gracias

Reciban in cordial saludo

No existen esos plazos que usted señala. Me parece entender que ustedes decidieron delegar todas esas acciones en el nuevo Presidente y por tanto prescindieron ustedes mismos de esas explicaciones a corto plazo.Otra cosa es que, dada la situación de la Comunidad, el Presidente hubiese decidido convocar Junta Extraordinaria cuando las cosas estuviesen claras para informar al resto de propietarios y decidiesen entre todos si tomar alguna acción contra la anterior Administradora; creo que eso habría sido lo normal. Pero repito que si delegaron en él la toma de todas las decisiones, no tiene obligación alguna. También debe quedarle claro que cuando en la próxima Junta, puede que sea en la Ordinaria, se explique todo lo ocurrido, no podrán reclamarle nada al Presidente si no le gustan las decisiones adoptadas (hablo de aquellas en las que decidieron delegar en él).

Por otro lado está la actuación del nuevo Administrador. Tampoco tiene obligación de presentarse, aunque lo normal es que lo haga por una carta en la cual además informe de la forma de contactar con él en caso de necesidad.

Con lo que usted ha comentado buscaría ya a alguien que sustituya al actual Administrador, pues da la sensación de que su preocupación por la Comunidad no es ni mucho menos ejemplar.