Cierre de terraza por parte de un vecino

¿Es legal cerrar una terraza en una comunidad de vecinos?

Hola a todos, como presidente de una comunidad de vecinos os pido ayuda y consejo ante la situacion que previsiblemente nos vamos a encontrar en la comunidad. Hace unos dias un vecino, el cual es bastante problematico, nos ha dicho al administrador y a mi que va a realizar un cierre en la terraza de su piso, un 2º, le hemos comentado que no puede hacerlo ya que los propios estatutos recogen la imposibilidad de modificar la fachada del edificio y ademas de que yo creo que es ilegal. El administrador no le ha echado mucha cuenta pero yo me temo que de un dia para otro lo haga, el caso es que cuando me lo dijo en persona yo no quise discutir con él pero le dije que era ilegal a lo que me respondio que ya habia pedido el permiso de obras en el ayuntamiento y que cuando se lo dieran cerraria la terraza; es legal hacer un cerramiento de una terraza? tenia entendido que no, puede el ayuntamiento concederle una licencia para hacerlo? Si al ayuntamiento le da la licencia estaria cometiendo una ilegalidad? dejando el tema de la licencia de obras que puede que fuera un farol, que puedo hacer para impedir que instale el cierre? puedo llamar a la policia si veo que lo esta instalando? cualquier aclaracion sobre este tema la agradeceria enormemente porque me temo que es cuestion de dias que este señor instale el cierre rompiendo totalmente la estetica del edifico entero, gracias de antemano.