Buenos dias, necesito un poco de ayuda.
En mi comunidad somo pocos vecinos (14), resulta que el ultimo piso tiene una terraza que se accede desde su casa solamente, y de la que es titular la comunidad (esta recogido en las escrituras que la terraza es de la comunidad, pero utiliza solo este vecino), este vecino coloco hace unos 10 años una Pergola haciendo taladros en el suelo, sin el correspondiente permiso de la comunidad.
Como consecuencia de los taladros o de la antigüedad del edificio (20 años) se ha producido una gotera en el piso de debajo de la terraza.
He dado parte al seguro de la comunidad y hay fugas por el desagüe o por la malla, y me dice no se hace cargo de la reparación, aunque la gotera es producida por el desgaste, no por la Pergola. El vecino de la terraza ha consultado a su seguro y dice que la terraza es de la comunidad, que no se hace cargo de ninguna reparación.
Que debo hacer, la comunidad debe correr con los gastos del arreglo...o el vecino también??.
Muchas gracias.
Un saludo