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Cukis72
27/01/2015 20:44

piscina en terraza comunitaria

¿Es necesario pedir permiso a la comunidad para tener una piscina de plástico en la terraza comunitaria?

7.107 lecturas | 3 respuestas

un vecino tiene una piscina de plástico  todo el año en la terraza comunitaria de su ático de aproximadamente 1 m (1000kg/m2)de altura.. Me consta que la está manteniendo pues se oye el ruido del motor. 

Tengo las siguientes preguntas al respecto:

* En los estatutos de la comunidad consta que se trata de terrazas comunitarias y no consta nada sobre este tema, luego ¿tienen que pedir permiso a la Comunidad para poder tener la piscina?.

*Según el art. 17 (punto 6) de la Ley de Propiedad Horizontal, al no figurar este tema en los Estatutos. ¿se requiere mayoría absoluta?

*Por otro lado en base al art. 9a dicha piscina por la sobrecarga del forjado pone en peligro la seguridad del edificio.

 

En base a estos puntos, ¿como enfocar este tema en una reunión de propietarios?

gracias

 

 

 

 
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Cukis72
23/04/2015 22:15

entiendo q esta opción de demandar a la comunidad es siempre y cuando en la reunión no estén de acuerdo con que se lleve a demanda este asunto, que supongo así será. Hay algún plazo para demandar a la comunidad una vez pase la reunión?

 
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Cukis72
23/04/2015 21:39

Estoy de acuerdo en que el vecino no lava a quitar. Entonces en la misma junta debo proponer el demandar al vecino. Que numero de votos son necesarios?

por otro lado no entiendo lo de demandar a la comunidad. En base a que la demandó? O se refiere a que pinga la demanda a este vecino?

si demandó al vecino, quien asume los gastos?

gracias

 
C
Cukis72
23/04/2015 15:45

Buenas tardes.

tengo la reunión en unos días . He incluido en la orden del día el punto de la piscina. Cuento con el informe pericial inscrito en el colegio de abogados demostrando la sobrecarga de la piscina.mecsurgen las siguientes dudas:

entiendo que al suponer un riesgo para la comunidad tan solo debo exponer los motivos y solicitar que se quite piscina en virtud del art 7 de la lph y en este caso los vecinos no pueden negarse. O hay que votar para que la quiten?

 

 

 

Fin del hilo
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