Volver al foro
milagrosa27
milagrosa27
10/02/2015 15:47

Calcular derrama según coeficiente

¿Cómo se calcula la cuota para una derrama según mi coeficiente?

24.704 lecturas | 6 respuestas

Quisiera saber si es legal, poner lista de moroso en una junta extraordinaria enla que sólo se tratará de un arreglo. Y quisiera saber como se calcula la cuota que debo pagar...si la derrama es de 5662.61 y mi coeficiente es 3.22. Gracias

 
carolinevega
carolinevega
24/07/2018 00:50

De entrada nonse deberia haber tardado seis años para instslar el ascensor.

Segundo, ese acuerdo se debe hacer por unanimidad

Tercero deberia saber el art. 10.1b de la LPH

Las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con discapacidad, o mayores de setenta años, con el objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de los elementos comunes, así como la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan la orientación o su comunicación con el exterior, siempre que el importe repercutido anualmente de las mismas, una vez descontadas las subvenciones o ayudas públicas, no exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. No eliminará el carácter obligatorio de estas obras el hecho de que el resto de su coste, más allá de las citadas mensualidades, sea asumido por quienes las hayan requerido. 

o sea si la instalcion le supone una cantidad superior a 12 meses, usted solo esta obligado a contribuir con esa cantidad.

Lo ha entendido?

Pues que no le engañen

 
G
galileo1954
23/07/2018 17:56

Buenas tardes, en mi comunidad después de 6 años, por fin se ha votado favorablemente que se instale el ascensor, más que nada porque hay personas mayores de 70 años y minusválidos, pero a pesar que el titulo constitutivo o coeficiente de participación, es para todos el mismo o sea a partes iguales, han hecho el administrador y los arquitectos, un reparto no equitativo,pues nos quieren  hacer pagar a 14 propietarios de 54 que vivimos en la tercera planta, pagar más del 40% de la instalación y la verdad que del que vive en el bajo al que vive en el tercero hay una diferencia de 4000€ no sé cómo lo veis. Gracias.

 
ageic
ageic
10/02/2015 17:19

Yo no me refería a tratar un tema de morosidad. Me refiería en que en la convocatoria debe figurar el listado  ya que todo los propietarios deben saber quien puede y quien no puede votar. Solo eso

José Saz Bonilla
c/ lago Míchigan, 20
28521 Rivas-Vaciamadrid
644003088
www.ageic.es
ageic@ageic.es
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
milagrosa27
milagrosa27
10/02/2015 17:14

Muchas gracias por su atención y por su pronta respuesta. Un saludo cordial

 

 
TROI
TROI
10/02/2015 17:07

Respondiendo a tu pregunta:

Si  la derrama es de 5.662'61€, se paga por coeficientes y tu coeficiente de participación es del 3,22%, tienes que pagar:

5662,61 x 0.0322 = 182,33€

En cuanto lo de tratar el tema de los morosos en una junta extraordinaria... Yo, particularmente, no trato un tema de impagos si no lo anuncio en la convocatoria para evitarme problemas a la hora de denunciar.

Dicho esto, si has de pagar la derrama, págala, porque los errores de forma solo hacen que retrasar lo inevitable.

Saludos

 
ageic
ageic
10/02/2015 16:09

en cualquier junta, ya sea ordinaria o extraordinaria, hay que reflejar en la convocatoria los morosos a efectos de que no puedan ejercer el derecho a voto en níngun punto pero si tienen voz.

De todas maneras habira que ver el caso particular de la derrama en cuestión.

saludos

 
Editado por ageic 10/02/2015 16:09
José Saz Bonilla
c/ lago Míchigan, 20
28521 Rivas-Vaciamadrid
644003088
www.ageic.es
ageic@ageic.es
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento