Volver al foro
B
batik
31/03/2015 14:01

Cerramiento ilegal

¿Qué hacer si mi casa tiene un cerramiento ilegal después de 30 años?

6.562 lecturas | 3 respuestas

Mis padres compraron una casa hace 30 años con un “cerramiento ilegal”. Cuando la compraron el vendedor no les aviso de esto, solo dijo que los vecinos le habían autorizado y en aquellos tiempos estas cosas tampoco se miraban con lupa como ahora y no le dieron mas importancia.

Hace unos días uno vecino ha puesto una denuncia absurda que nada tiene que ver con la realidad, pero menciona el cerramiento ilegal,  a mi entender la denuncia no tiene otro objetivo que informar al ayuntamiento de este cerramiento ilegal, con el fin de derribarlo, cosa con la que ya había amenazado.

Vino un arquitecto del ayuntamiento, lo vio, y dijo que iba a abrir un expediente y en un par de meses tardaríamos  la notificación.

En el ayuntamiento nos han dicho que las obras prescriben a los 4 años pero hay que demostrarlo.

Nos hemos puesto en contacto con el antiguo vendedor,  pero se lava las manos y después de 30 años ya no quiere saber nada de la ilegalidad que cometió.

Me gustaría que me orientaseis un poco ya que mis padres son muy mayores y están muy preocupados.

Gracias

 
ADASgestion
ADASgestion
06/04/2015 10:04

Si, seguramente valdría, consúltelo en el Ayuntamiento.

Sobre el informe técnico se lo puede realizar cualquier técnico (aparejador o arquitecto), pregunte el precio antes de encargar nada, a veces nos llevamos sorpresas.

 

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
B
batik
06/04/2015 09:21

En primer lugar gracias por contestar.

Buscando en internet he encontrado el caso del alcalde de Burgos, que presentó una declaración jurada manifestando que desde que adquirió la vivienda no se han realizado obras, ésto seria válido?

Quien se dedica a realizar este tipo de informes tecnicos?, debería dirigirme a algún estudio de arquitectura?

Saludos y gracias

 
ADASgestion
ADASgestion
05/04/2015 22:42

Intente poder demostrar que ese cerramiento lleva mas de 4 años.

Lo mejor sería que un técnico le haga un informe de las características del cerramiento, posible antigüedad, tec.... y lo presente en el Ayuntamiento, junto con copia de la escritura de compra.

Si el vendedor le quisiera hacer una carta indicando que a ustedes le vendieron el piso con ese cerramiento y la escritura de compra, seguro que se solucionaría el problema.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento